投资咖啡点心店

楼下网友讨论开点心店，触到我的兴奋点，谈几句。

在美国，大概纽约的法拉盛是人气最旺的中国城。走遍美国大江南北，也没有一个中国城有法拉盛热闹，一天中，只有半夜时分人会少一点，绝不会像芝加哥，甚至旧金山的华埠，到了晚上10点，街上无人。

可想而知，法拉盛的店面租金是多么的高，房东一看人流，就知道如何开价。法拉盛的主要商业街，Main Street，街面房子非常抢手，能在缅街上营业的，都不是等闲之辈，几乎可以肯定，大多是赚钱负担得起天价租金的主，而且不是赚一点点。

最热闹的十字路口，据说是纽约市人流量第三多，转角4个点，2家咖啡，奶茶店，2家超市。沿街大约一里路，过去的餐馆纷纷躲到旁边的支路上，现在最多的就是银行，密度大概是全美第一。超市，寸金寸土的街面商铺开超市，法拉盛仅见。这才回到我的主题，点心店奇多，赚钱啊。行内话，这是卖“水”赚钱。

当初（20年前）就想买个店面房，一杯奶茶几块钱。像我这样的人，不大会买，但炎炎夏日，路上的行人，手捧奶茶的不少，如我手握咖啡的更多。

在某个特定地方，什么店多，什么就赚钱，需求量大。

所有跟帖： 

• 如果同等店铺很多的情况下，一要有特色，二是质量一定要硬 -申巷九- ♀ (90 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:21:53

• 奶茶店是最骗人的，可偏偏年轻人喜欢，如果不是有时为女儿去买，还不知道要7块一杯！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:24:26

• 可不只是年轻人喜欢，年纪大的更有消费能力 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:27:06

• 最不健康的饮料，劝女儿多次无效 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:29:22

• 劝不了，慢慢会过去的，我女儿在高中时是有机会就一杯，现在上大学了，就不是经常喝了。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:39:57

• 希望吧 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:26:30

• 劝无效 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:10:44

• 你还敢劝 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:45:32

• 那你女儿孺子可教 -申巷九- ♀ (45 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:52:11

• 现在不止七块了 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:11:47

• COSTCO前不久有韩国贡茶milk tea 卖 -桃花好运- ♀ (67 bytes) () 06/16/2023 postreply 11:58:02

• Peter Lynch 说 -越王剑- ♂ (177 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:26:59

• 越王兄，你怎么搞的？沪宁兄在说香甜的咖啡点心店，你来个什么WM做垃圾生意的，每次看到它家的垃圾车，就立马超到它前面。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:31:44

• 九十年代，克林顿上台，因为民主党的环保理念，觉得WM会好，买了些它家的股票，好多年没有动静。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:33:38

• 如“港九”兄讲的，卖健康的奶茶。 -上海大男人- ♂ (113 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:33:35

• 我怎么看出的是房东最赚钱。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:35:53

• 是啊，所以那些房东（犹太人为主）只租不卖。 -上海大男人- ♂ (74 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:39:03

• 我也是在法拉盛每次去必买奶茶的人，还有图书馆旁边的羊肉串儿 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:37:17

• 我自己烤的蛋糕点心就不错，我老板总是打趣如果我失业就去开个糕点店。 -吃货99- ♀ (159 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:39:45

• 法拉盛的停车太难了！以前有个带顶棚的大停车场不知道怎么就没有了？ -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:42:35

• 不远处的Sky View 里的停车场 -上海大男人- ♂ (170 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:48:20

• 我停在新世界地下停车场，虽然中心，但进出都要很长时间。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:59:12

• 喜欢Paul那样的点心店：） -无法弄- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 13:56:49

• 哈哈“什么店多，什么就赚钱，需求量大” 那竞争也激烈，没自己特色备受欢迎的，生意也难。 -pickshell- ♀ (111 bytes) () 06/16/2023 postreply 15:20:13

• 我展开讨论一下 -上海大男人- ♂ (866 bytes) () 06/16/2023 postreply 16:49:23

• 加一句：有錢人多 -nanbudao- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 17:30:28

• 开店一定要开在人多的地方，千万别开在什么地下室。 -abvysk2023- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 18:14:23