一个投资房，毫不纠结的上市卖了。

9年前28万买进，这个月和买家签合约，39万卖出。

买入5年后，付清贷款，所以每月略有现金流，之所以是“略有”，因为是租给非常熟悉的朋友，从来都不找麻烦，我也不涨租，倒是朋友主动涨了二次。

朋友回乡养老兼照顾家人，离开纽约，正好是机会卖掉。主要原因，一是自己退休2年多，疫情后旅游会多，事情越少越好，请人管理麻烦也不少。原因之二是现金到手，即使保守投资，即安全系数很大，5% 应该可以，这样就和房子价格的上升回报差不多。没有现金流，就当退休没有工资收入吧。

人很奇怪，到了一定年龄，想法一定会变，而且变的和过去年轻时很不一样。比较有意思的是经常这样想，或告诉年轻人：要这么多钱干什么？

所有跟帖： 

• 确实！到了一定的时候，应该做减法！减少自己不喜欢的事情和东西。我最近把八十和九十年代的报税单都处理掉了。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 09:43:25

• 我是个人的只保留7年，公司的保留10年。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 09:55:20

• 孩子走了，心境不一样了，家里的东西在减少，投资也不是像以前那样兴奋于买进。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 10:14:13

• 你说的太对了，我年轻的时候就想赚很多钱，现在我就想要那么多钱干什么，好好享受生活重要 -子非鱼焉- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 11:32:00

• 纽约的房子９年前２８万，现在才３９万吗？以为涨幅会更大一点 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 12:06:32

• 地点和房型不一样，差别很大。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 13:07:51

• 那是该卖了 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 14:45:46

• cash flow 决定？不是卖价？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 15:08:04

• 确实到了一定的年纪，需要学习做减法 -guo999- ♀ (87 bytes) () 05/22/2023 postreply 12:56:47

• 涨这么少？是该卖掉 -happymom- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 14:30:34

• 活明白了。最近和邻居一起砍树，也突然觉得没必要太在钱上纠结：） -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 17:36:26

• 是的 打算卖房中 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 19:01:00

• 退休后很多人想法都变了，卖房无事一身轻 -start2020- ♀ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 03:10:47