建宁请给我简单的思路。

假如有5万装修维修费，其中什么都包括，在报税时，我要如何拆分它们？或是否我无法做到，只有CPA才能？

把所有出租房算一起，若现金流包括折旧后仍大于5万维修费。有无可能延续到下一年？

维修费主要发生在一个房子上，有无可能，只把这个房子的负数延至下一年？

我的目标是希望推迟一年抵税。

就是大体的思路，谢谢。

所有跟帖： 

• 我来捣一捣 -jenning- ♂ (769 bytes) () 02/05/2023 postreply 10:04:56

• 谢谢。 -守月- ♀ (392 bytes) () 02/05/2023 postreply 10:23:35

• 你今年其它收入低，预计明年高? -jjj7- ♂ (56 bytes) () 02/05/2023 postreply 11:11:47

• 一般来说，每年的profit 基本一致为好 -江水草- ♀ (119 bytes) () 02/05/2023 postreply 12:11:20

• 是。我打算今年要变现资产，想多留些给23年抵税。我觉得延迟报，国税局应该欢迎，就是不知是否合法和具体如何操作。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 13:42:19

• 现在已经是23年了，感觉你能做的已经不多了。我每次想要调整费用的话，就在property tax上。 -江水草- ♀ (214 bytes) () 02/05/2023 postreply 16:41:12

• 如果以前报税是用的cash base, 那这个费用是看invoice day, -江水草- ♀ (238 bytes) () 02/05/2023 postreply 10:21:40

• 谢谢。我也是这么理解的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 10:26:41