怎么投资房地产， 这是我十几年的经验：

来源: log@az 于 2023-01-22 08:32:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (3844 bytes)


投资房产经验
      
1. 不timing market, 定投 （有钱就买）， 不等房价下跌
2. 买single family home， 尽量不买Townhouse/Condon
3. 死捂 （坚决不卖)
4. 买好区优质地产 （不买垃圾股）
5. 投资房买到自己住的地方，退休房买到儿女住的地方 （实在不行买到 面朝大海春暖花开的Florida）
6. 多生娃， 少种树
7. 积累一定程度要利用1031 Exchange 从小地主 （事必躬亲）转变成 investor （躺着数钱）
7. 记住：投资房产是手段不是目的 Enjoy life ！

 

最近和我的猫一起读诗：

所有跟帖： 

• 第5， 自己住的地方和退休房不就是一个地方吗？ -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 09:01:54

• 赞 -Runnymede- ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 09:30:00

• 赞第6条 -挨踢- ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:11:45

• 感觉跟股市一样，房市其实是有周期的，就看能不能低买高卖 -yyll2087123- ♀ 给 yyll2087123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:37:00

• 房地产另一个好处就是hold 住也有收益 -yyll2087123- ♀ 给 yyll2087123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:38:00

• 股市另一个好处就是hold 住也有收益 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:03:41

• 债券另一个好处就是hold 住也有收益 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:04:03

• 金子有一个坏处就是hold 住没有收益 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:04:43

• 比特币没有一个好处就是hold 住也要清零 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:06:09

• 糊涂兄你太顽皮了 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:52:00

• 感兴趣第7条，能不能展开聊聊 -newleaf2020- ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:41:00

• 牛市思维 -inet-fan- ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:43:35

• 这10年房子都在涨，要是房子接着涨还行 -Lucki32- ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 14:05:00

• 就是不涨也还行啊 -log@az- ♂ 给 log@az 发送悄悄话 log@az 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 14:40:02

• 希望别象日本就好，房子长期看是只是抗通胀 -Lucki32- ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (144 bytes) () 01/22/2023 postreply 16:19:53

• 除了第六條，其他都同意並執行了 -芒果刨冰- ♀ 给 芒果刨冰 发送悄悄话 芒果刨冰 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 19:03:53

• 这一条最最重要啊 ！ -log@az- ♂ 给 log@az 发送悄悄话 log@az 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 20:19:20

• 其实就如同股市，有的地方的房产值得长期持有，升值和收益并存，有的只有升值或是收益 -markyang- ♂ 给 markyang 发送悄悄话 markyang 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 20:14:18

• 第六条我信奉相反：少生娃，多种树。 -DoraDora2008- ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 22:44:22

• 请教楼主第六条有啥隐喻吗？是啥投资暗语吗？到底是指什么？ -sunan- ♀ 给 sunan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 23:00:16

• 求解释一下第7条咋操作变成躺钱的investor的？谢谢 -北妹投资- ♀ 给 北妹投资 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2023 postreply 03:51:44

• 我猜一是要买的多, 二是要培养自己的穆仁智, 老朽说的. 我这两样都做不到, 详情见内 -已经4段- ♂ 给 已经4段 发送悄悄话 (356 bytes) () 01/24/2023 postreply 04:13:12

• 多生娃，少种树是什么意思？ -fenghuangzhuang02- ♀ 给 fenghuangzhuang02 发送悄悄话 fenghuangzhuang02 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2023 postreply 09:07:27

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