投资房子过程中买二手车的考虑

投资房子如果牵涉到维修，用车是少不了的，买新车保费高，价钱也不底，房子维修当中刮察的情况免不了，这样心里会有些不舒服，所以我认为买二手车比较合算，但是二手车故障率高也会耽误事，我一般有两种思路，一个是以多个车备用，例如一个新皮卡需要大约6万，最便宜的也是三万多，一个状况还不错的二手皮卡6千就可以拿到，两个旧皮卡才是高档新车的五分之一的价格，保费也底不少，实际上我买了一个旧皮卡（1000美元），另一个是二手箱型工具车（2000美元），目前维护成本可能差不多快赶上了买车的价钱但是还是很合算。另一个思路是找会维修车的工人做房子维护的工做，一部分维修成本变成了工钱，这样的好处是对工人有一定的控制力，工人意识到没车就没工做时比较好谈维修车的工钱，而且大部分工人都喜欢或者学习维修车，会修车的人手一般比较巧。所以整体算下来还是合算的。

所有跟帖： 

• 应当警惕万一心怀不满或为多挣工钱做手脚。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 10:38:45

• 我对我的车都比较熟悉，多年下来有什么问题，我大致知道只不过不太会动手 -learner4ever- ♂ (45 bytes) () 12/26/2022 postreply 11:01:57

• 都当地主了，还一分一分算计，你赚钱为了啥？ -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 10:45:28

• 以现金流为考量的投资房都是每月几十，一百两百的利润，稍微大修理一下就花掉好几年利润，所以都得精打细算，否则转不过来的。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 11:04:21

• 6万减去6千=5万4，这对我这个小地主来说，省5万4不算少了 -learner4ever- ♂ (299 bytes) () 12/26/2022 postreply 11:22:41

• 二手皮卡6千是什么样的？二十万miles？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 10:55:13

• 外观是这样子的（图）没记得是多少MILE但是记得说刚维护过，一切正常 -learner4ever- ♂ (540620 bytes) () 12/26/2022 postreply 11:54:34

• 买的很便宜， -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 14:04:12

• 为啥把什么都搅和在一起？一码归一码，不好吗？ -好心态- ♀ (143 bytes) () 12/26/2022 postreply 11:25:17

• 不好。这叫管理有方，咱们学不来是另一回事。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 11:57:27

• 刚买来皮卡还真没什么毛病，大约一年后才开始出毛病，但是美国车，零件好配 -learner4ever- ♂ (422 bytes) () 12/26/2022 postreply 12:05:34

• 如果你会修车，没问题。如果你不会，要找人修的话。零件好配，但人工贵。很多时候，人工比零件贵。这还不算误工的费用 -好心态- ♀ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 12:32:57

• 人工我是不论干什么，120一天，基本上工人按照我说的去修，修之前我都研究过，不会让他们胡来的 -learner4ever- ♂ (240 bytes) () 12/26/2022 postreply 12:40:50

• 你那邊人工找得到這個價真好 -芒果刨冰- ♀ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 13:10:47

• 二手车怎会故障率高呢？原来你买的是老旧破车。维修包出去，就连车都不用买了。你算的是每分钱都要省的那种，就难免要费心费力 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 12:02:14

• 当地主怎么忙，还有这心思 -白菜房- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 12:06:14

• 因为我需要经常修理和维护出租房，需要买材料找工人 -learner4ever- ♂ (101 bytes) () 12/26/2022 postreply 12:11:34