投资房产也有个中等收入陷阱的问题

投资房产到一定程度也有一个中等收入陷阱问题，主要是扩张乏力。这有两个方面，一个是资金，另一个是管理。哪个更重要这得看个人情况，虽然资金也是问题但是对于我来讲更重要的是管理问题，再具体一点就是与工人打交道的问题，最近我觉得我慢慢对用工头管理的方法有点感觉了，找一个能干的人做工头搭配一些帮手，工头做得好收入高，做得不好收入底，但是他的帮手我来付钱所以帮手对我还是有一定忠诚度。工头主要是出技术，干活少一点没问题，但是大一点活要搞得定才行。下一步我也考虑找帮手干一些并非修理方面的事，自己也好能躺着沙滩上数钱。虽然我还是个小地主当不妨碍有个梦想。

所有跟帖： 

• 你这种micro management 方式太累。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 09:04:38

• 我没有其他事，这也就是我的工作了 -learner4ever- ♂ (210 bytes) () 12/20/2022 postreply 10:27:41

• 这是我保持投资，工作两条腿同时走的原因；从专业工作上挣点钱，节约点用于投资；请人维修； -Aywl888- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 14:12:52

• 这里有个转折点的问题，当投资房子收入超过工资收入，重心就会有变化了 -learner4ever- ♂ (438 bytes) () 12/20/2022 postreply 17:29:58

• 谢分享，我这里正现金流很少，但房子有升值； -Aywl888- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 19:17:10

• 您是喜欢自己管，亲自部署，亲自上马，谢谢分享具体步骤！ -peanutworm- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 09:41:09

• 你这个工头没有自己的帮手，是你配的。所以总的工钱低，低在了省的工头的部分。对吧 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 10:38:10

• 工头先给我个估价，然后我给他配帮手，拖时间长对他也不合算但是我每天给饭钱 -learner4ever- ♂ (147 bytes) () 12/20/2022 postreply 11:07:57