也就是说如果全现金买什么都不做，当月就有收入，借贷不超过7%的利率就有正现金流

大家都在这里讨论债券的时候，对房产的投资可能忽略的一点就是，除了表面上的东西之外，这里还有做税时的好处，随便报点花销就能减低所得税。这些都是表面的，但是初步计算可以帮助决定值不值得去看一趟。具体而言一般人不会全额贷款的，所以还贷压力还会进一步降低。