我是投资菜货，但想干点。大家认为目前最有潜力的住宅投资（20w 现金），哪个城市最好？

所有跟帖： 

• 侬迭额问题问得，噱额，噱额，噱额！此话是糊涂扮演文彬彬的角色所讲的，与糊涂本人无关！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 07:24:20

• 请赐教。这里有大大地主，有丰富的经验，充裕的资金。我是想先做一笔，试一下水。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 07:53:58

• 问你几个问题？现在房市和股市都屡创新高，你怎么想起了要买投资房？如果我和你讲，现在这房市有些像06年夏天，你觉得你还会不会现在买 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:04:59

• 所以先试一下，找感觉。失败不怕。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:08:46

• 也很难讲吧，二十年后往回看，说不定看起来更像1996年，才刚开始复苏呢 -子非鱼焉- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:12:00

• 不好预测未来，就只能一步一步的走 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:36:58

• 确实没有人能知道！但是有一点是应该注意的，现在美国这经济已经不是市场经济，是新冠造成的，人为控制的畸形经济！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:40:04

• 完全同意你说的 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:49:02

• 几个热门城市很难买到出租房 -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 07:33:00

• 那么比较热的或现在还不热的呢？ -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 07:42:56

• 你在哪个城市？本地热不热？ -子非鱼焉- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 07:50:00

• 加州，三番，太热太贵了。是孩子初始工作，有点钱需要投出去。其攒钱会逐渐增加。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 07:55:14

• 劝其投资，因此先咨询有经验的人。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:05:35

• 小孩的钱就投股票吧。好好享受青春找老婆创业，不要被地产挂住。 -柠檬椰子汁- ♂ (60 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:14:17

• ＋1，无脑买spy，等对投资有感觉了再考虑别的。 -iampig- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:38:55

• 我也告诉其先把该买的先买了，剩下的逐渐买spy。可其看到有人买房，也想买。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:42:06

• 有个想创业（自己操心），一个想投资房，但不愿意研究。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:39:21

• 支持投房孩子，尤其就业重心在旧金山湾区。找他可负担月供房(赞助首付或出借),几年下来孩子的财务基础投资经验与同龄大不同。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 09:03:58

• 也是这么想的。关键是引导投资，年轻一代一下子有一笔钱，不知道怎么办。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 10:50:21

• 俺对温哥华的侄女是这样引导的。接近4年她通过房产积累的净值可观，多数同学还在付学贷租房更难买房。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 11:05:06

• 今年用低利率将自住codon换了1个TH加1个duplex2单元，自住1套出租2套，略微增加月供。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 11:15:22

• 下一代工资高没债务，不耽误吃喝玩乐旅游的前提下，学习投资很有必要。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 11:18:07

• 独生女儿最受益的是她父母不再操心下一代财务。今年侄女运作房地产同时职位得到4级升迁。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 11:47:02

• 你这侄女太能干了。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 11:52:16

• 自己努力加前辈引导。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 12:10:12

• 这和问买哪个股票好一样。 -iampig- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 07:59:26

• 对，菜货问题，就是有点无头无脑。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:02:53

• 你挺上心的，在线等。我随便说点，大拿轻拍。 -iampig- ♂ (1065 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:31:14

• 多谢。买了就找pm管，属于长投。一会我再看几遍你写，也上网查一查。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:48:23

• 正解。 -ID的D主- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 09:59:45

• 大肥肉几乎没有了，剩下的硬骨头里可能有几块还有一点点肉 -jwhzzj- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:22:31

• 我们这里还挺热的，看见有人70万的加10万才抢到 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:44:40

• 可以告诉或私信那里吗？你是很有经验的。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:51:30

• Charlotte啊，那里继续发烧 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 09:07:32

• 本来今年春天有在那里买的想法，可不上心，就错过了。现在看到别人赚了，羡慕呀。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 05:17:34

• 新手还是先从就近的搞起容易吧，别想着远程的了 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:47:05

• 现在主要小本起步，试水阶段。周围很多远程的，也羡慕。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 08:54:53

• 我以前也觉的应在周围投，但现在远程投已成趋势了。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 11:46:25

• 家长还是放手给孩子自己去做吧，投资的过程也是人生的经历，不要替他们过他们的人生 -xpk2011- ♀ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 09:12:00

• 先引导一下很重要。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 09:44:41

• 我孩子们投资：老大专买SPY; 老二专投上市前的风险公司；老三买房：都不一样。 -ID的D主- ♂ (41 bytes) () 11/23/2021 postreply 09:57:41

• 还是你的投资最好，三个孩子！ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 09:59:21

• 初期辛苦啊！还好他们大学学费没花我多少。 -ID的D主- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 10:01:06

• 你的大大的厉害。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 10:52:43

• 东湾Hayward 周边城市50万康斗能租3000吧，借三十万，还贷款加地税管理费两千多点，一年 -老朽- ♂ (104 bytes) () 11/23/2021 postreply 11:54:57

• 谢谢指教，朽老。我研究一下。也许先买一个自住，然后从那里扩展。最近过去这30年，不论什么时候买房最终都赚。 -left123right- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 13:25:06

• 不敢推荐高危区啊，oakland 和 hayward 现金流好一些，升值差，租客多是黑人 -iampig- ♂ (122 bytes) () 11/23/2021 postreply 13:41:15

• Hayward 比Oakland 要强不少吧 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 14:00:09

• Hayward好像老莫比较多吧？ -江淮客- ♂ (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 12:43:40