请问各位投资大拿，我的这个房该怎么办？

我的自住房是南加州好学区的townhouse,住了大约十一年，房子增值了大约70%，孩子都上大学了，我想换个独栋房，如果按现在的行情出租会有一些现金流，但我怕出租房子太麻烦，反正这房子已经增值了很多。我的意思是卖了，老公的意思是出租。请问大家是什么意见呢？谢谢

所有跟帖： 

• 换自住房，卖！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 14:57:00

• 能大概说下原因吗？这样好说法老公。谢谢 -juja- ♀ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 15:09:17

• 从投资的角度，投些房产，是分散风险，而且出租房能产生现金流，作为退休后的收入，但是做出租房的生意要看人，不是人人都适合做这投资。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 15:22:13

• 看看你老公有没有这些技能？ -hhtt- ♂ (144 bytes) () 10/19/2021 postreply 15:27:45

• 卖了 然后几年以后后悔 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 15:21:00

• 谁租谁掏粪！你老公还猪吗？ -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 16:02:48

• 综合一下，租一两年看看怎么样，不愿意当房东再卖，反正50万的免税额给你们三年时间考虑 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 16:08:23

• 不卖出租在付property tax上有利 -常谈- ♂ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 17:08:39

• 想起我一个朋友说的话，“我后悔每一个卖掉的房子，只要可能，永远都不要卖房子，因为房子长远来说肯定是涨的 -中央公园的莺- ♀ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 20:05:00

• 想起我一个朋友说的话，“我后悔每一个卖掉的房子，只要可能，永远都不要卖房子，因为房子长远来说肯定是涨的 -中央公园的莺- ♀ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 20:05:00

• 想起我一个朋友说的话，“我后悔每一个卖掉的房子，只要可能，永远都不要卖房子，因为房子长远来说肯定是涨的 -中央公园的莺- ♀ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 20:05:00

• 想起我一个朋友说的话，“我后悔每一个卖掉的房子，只要可能，永远都不要卖房子，因为房子长远来说肯定是涨的 -中央公园的莺- ♀ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 20:05:00

• 想起我一个朋友说的话，“我后悔每一个卖掉的房子，只要可能，永远都不要卖房子，因为房子长远来说肯定是涨的 -中央公园的莺- ♀ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 20:05:00

• 数了一下，你后悔5次了 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 10/19/2021 postreply 22:49:25