问题在于租客的根本利益和房主是冲突的，而公司管理者的根本利益（理论上）是和股东完全一致的

理论上公司管理者的利益是和股东一致的，只要把公司搞好，大家都有无穷的好处。租客的利益却在根本上是与房东冲突的，租客多付出一分钱，就是房东多收入一分钱；租客多用一点东西，就是房东的房子多损耗一点东西。

所以可以说，投资股市是依靠友军，投资房市是收割敌军。这个区别还是很大的。