请问一下有没有投资Condo，管理公司包租包管的经验分享。谢谢！

大家好！ 最近有接触到一个Condo投资，新房，管理公司包租包管5年，房子是可以长租和短租的，保底年收益6%。15年贷款基本持平，30年贷款有500现金流。5年以后，管理公司有可能续签合约，也有可能不续签，但是可以找现在买房的agent公司继续管理，交管理费。 而且5年后，可以选择原价卖回给开发商，或者继续持有，或者自己买卖。 也许，这个投资收益不是特别诱人，但是感觉比较省心。 有这样投资经验的朋友，请帮忙分享一下有什么需要特别注意的。多谢了！

 

所有跟帖： 

• 找公司管理并不省心。账目混乱，乱跳房客，拖延驱赶，不利和房客搞好关系，烦恼并未减少。收回了一半，太棒了。还有四个三月收回。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/26/2021 postreply 08:02:13

• +1, 所以我们的房子都自己管。平均每月一个多电话。 -山里人家168- ♀ (44 bytes) () 01/26/2021 postreply 08:24:12

• 能管还是自己管比较好。 -silentsoul- ♂ (774 bytes) () 01/26/2021 postreply 09:50:43

• 就一个condo 自己管。交人管人肯定不会上心的。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 01/26/2021 postreply 09:59:04

• 这种项目听起来特别像骗子，仿佛听说过，你要真想投资最好自己管，新房子基本没什么事情 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/26/2021 postreply 10:42:28

• 谢谢大家的建议！ -icecreamr- ♀ (0 bytes) () 01/26/2021 postreply 11:50:00