请教: 买大约1M 的投资房, 是买地6千的小黑屋好(一千三Sf), 还是新的townhouse 好? 先谢

所有跟帖： 

• Townhouse 二千一sf, 外加小区漂亮 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 13:59:16

• 房地产很local，最好提供地点，租金，HOA，保险，学区 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:08:54

• 不提供详细资料，不回答，随便给两句话就想得到别人建议，想的美。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:24:16

• 说说大概租金多少？房价太高的地方是不太适合买房出租的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:39:39

• 租金不知, 知道附近2ba2bath 有车库新装修的apartment $2600 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:37:36

• 被套的常常是你这样的。啥也不知道出手就1米的投资倒贴到每月撑不住，最后foreclosure结束。还不说啥地方。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 18:29:26

• 没办法, 本地apartment $55-65万(二室二卫的), townhouse $85-105万, 60年的小黑屋也得1M -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:14:07

• 孩子天天催我帮他看房, foreclosure 不会发生, 打算持个15年 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:18:13

• 你不说哪个州城市大家知道的也没办法帮你分析那种情况比较适合你。不同的地方差别太大了没法分析呀。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 22:38:39

• 买1米的投资房，租金能收多少？首付也要20万以上吧？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:40:59

• 估计小黑屋三千, 新的townhouse 三千七 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:20:17

• 1M屋子做投资房。在湾区吧。还是找高高人给意见吧。 -墨西哥- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:45:06

• 如果在湾区，一百万的1千来呎，三房两厅两浴的房子，大概能租3千来块。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:21:51

• 这两天看到有的在租2千以下，还是不错的区。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 18:25:12

• 买价1米才租不到2千，这是吃饱了撑的呀拿钱砸水里 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 20:04:59

• 不知道啥情况，看着不错的房子。话说回来，如果是弯曲30年前或金融危机时买的房子还会有点盈利呢。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 22:45:31

• 说的是那个城市？湾区的城市吗？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 01/18/2021 postreply 08:25:49

• 同一学区,一个山下小黑屋,一个山上新的townhouse -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:26:46

• Townhouse HOA $400per month , 地税一样, 小黑屋没HOA -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:28:34

• 孩子工作在外地., 无房.还年轻, 除股票外, 有些现金, 担心政府印太多钱而导致房价大涨, 想投资一房, 让我打理. 这儿房市 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:34:22

• 去年底到现在估计涨了8-10% -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:40:50

• 那以后会涨跌，谁也说不准的，还是得自己拿主意 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 16:43:34

• 要看HOA有没有对出租房有限制. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 18:02:34

• 也担心这个.新区HOA 各种规定应该还没定吧 -hawaii4- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:09:13

• 长期看有地的保值，近期看新房现金流稳定。 -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 21:39:20

• 在高房价的地方，地比房值钱，在差不多的价钱和地区，我宁願选择小黑屋。只要花一点钱裝修一下，租金会差不多的，长远来看，有地的房子增 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/16/2021 postreply 17:42:00

• 在湾区买投资房最主要就是看增值空间 -Be-humble- ♀ (350 bytes) () 01/17/2021 postreply 23:21:50