大的房产投资公司卖房子，这样的房子可以买吗？

这个房子粗看不错，内部比较旧需翻新，价格翻新后28万-30万没问题，listing 23万。但这是一个大的房产投资公司十天前close, 然后什么也不修就as is拿来卖的，除了disclose有foundation issue，其他都表示不知道。这公司叫Nitya Housing, 这样的房子靠谱吗？

所有跟帖： 

• 这种情况，你很难有利润吧， 1个洗手间7000， 厨房1.5万，加上地基修理，卖个话，6个点就没有了，还有各种手续费。。。 -零知识- ♂ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:25:01

• 我打算长期持有 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:46:46

• 持有的目的？等升值？这种房子也许会升值，就是不知道速度如何 -零知识- ♂ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:54:34

• 这个区我16年买的房子已经翻倍了，非常热的投资区 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:56:12

• 房地产不就是LOCATION 嘛，既然这么热还怕啥，只要可以修总能修下来的 -零知识- ♂ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 21:30:06

• Close？破产了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:26:40

• Nitya十天前从owner手里买下，翻手就卖出，大公司是这么干的吗？ -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:43:59

• 23万成本，修好30，7万差价，减去装修，如果地基有问题， -小鸡他爸- ♂ (53 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:27:19

• 内部还行，cosmetics一万足够，roof三年新，感觉会不会是地基问题很大？ -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:46:10

• 公司买入价多少？ -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 20:46:18

• 不知道，像是wholesale -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 21:22:14

• 我是buy and hold, 如果一万翻新，foundation 一万，感觉也比市场上的强，只是大公司为什么自己不修？ -kitfrommars- ♀ (87 bytes) () 01/11/2021 postreply 19:42:50

• 我觉得大公司不愿意去修foundation issue, 通常foundation issue 就代表 风险，就是要彻底修好的话 -bigcatf4- ♂ (181 bytes) () 01/11/2021 postreply 20:43:32

• 如果这样就好了，修foundation 我没问题 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 21:23:00

• 既然如此，速给offer。合同签了，找个靠谱的仔细查地基。没问题，good deal！有问题在option期丢回去 -W2变1099- ♂ (0 bytes) () 01/11/2021 postreply 20:06:00

• 我看行！关键是自己要算清需要修理的成本，按照正常的情况（２万修理），即使ｆｌｉｐ，也可以有２０％的利润空间。 -大阿牛- ♂ (113 bytes) () 01/11/2021 postreply 20:16:20