房产初学投资者建议

大家好，如果有一个米的现金，用于投资房地产，目标是被动收入最大化和未来升值潜力，大家会怎么样投资？

例如是投资5套200k的房子还是1套一个米的房子?

在哪里投资？加州vs德州

投资SFH还是condo, apartment? 肯定是需要远程管理的

谢谢大家的建议和分享  

 

所有跟帖： 

• 建议投资ARIZONA。。。 -零知识- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:04:09

• 理由？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:05:29

• ARIONZA的人口流入速度以前是全美第一，大公司不停的在这里开分公司，薪水增加快 -零知识- ♂ (558 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:42:47

• 是啊是啊，能不能展开一下？去年底去了一趟Chandler感觉很惊艳，有点儿心动 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:23:22

• Chandler 很好的区，周边都是芯片公司，包括INTEL ， TSM， BROARDCOM,...etc 还有WELLS F -零知识- ♂ (99 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:48:16

• Queen Creek怎么样？离Chandler不远，房子新价格便宜些。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 23:46:06

• QUEEN CREEK 的感觉给人非常好。一个全新的小城，非常干净和安全。完全可以用 恬适 来形容。 -零知识- ♂ (359 bytes) () 01/11/2021 postreply 06:13:58

• 2021 Phoenix Real Estate Market Forecast -零知识- ♂ (11782 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:48:49

• 投资出租房，当然现金流第一，房价升值有，最好？没有，不是不投的理由。 -hhtt- ♂ (122 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:04:19

• 房价要是不升值的话，回报高不到哪去。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:33:00

• 还要考虑时间付出，5套房和一套房子的管理模式大不一样。 -看看不买- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:10:00

• 你纠结最后的点会是：买在加州或德州？抄盘手是关键！全没杠杆，未尽地产投资之利。搞个小小的先试手，成功了再铺开 -W2变1099- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:19:59

• 这是美国人2020迁移的排名 -越王剑- ♂ (151 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:28:52

• No 1 California -USATiger- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:24:28

• 目前硅谷还囤积着一大帮年轻人，租着房，等着结婚生子买房子。。 -小二哥李白- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 13:02:05

• 硅谷房子太贵，你用来投资吗？ -越王剑- ♂ (128 bytes) () 01/10/2021 postreply 13:36:27

• 去年纳斯达克指数去年回报43.6%，1.5 米可以拿到65 万回报。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:37:00

• 可那年有可能是负的百分之几十的，长期也就百分之十左右的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 13:00:17

• 一切都有可能。TF就零风险吗？ -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 16:48:00

• 建议你买beach vacation rental house in San Diego -TonySD- ♂ (843 bytes) () 01/10/2021 postreply 17:01:12

• 有zip吗？我刚在92011买了一个vacation home，准备退休住，还想买几个投资的 -九月思乡- ♀ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 19:36:00

• The best is Pacific Beach, 92109 -TonySD- ♂ (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 20:00:17