请教各位大佬投资方向

认真学习了这几天各位大佬关于业余地主和职业发展的讨论，深受启发！思考了自己的未来几年的道路，现在似乎明确一些了。虽然不可能在专业上更上一层楼，但仍然需要保持工作十年。所以在保持工作活力的情况下，只能在小地主水平保持几个小白玉房。感谢各位大佬分享提醒！

现在手头有300k现金, 可以贷款买一两个小白玉房（
TW, 600k-1m)。也可以从一个投资房里cash out 300k, 再买投资房。记得各位大佬进过应该用cash out的钱再买房子，可是手头300k现金怎么办呢？股市也已经很高了，不敢进呀。总不能用cash out的钱买房子付利息，那边300k闲着吧。之所以不想手头300k现金再进房市，是这几天学习大佬文章的一些反思。

大家高见，谢谢！

 

 

所有跟帖： 

• 你这30万原来投资在什么地方？房子还是股市？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 21:17:43

• 就是手头的现金，还没来得及进股票或是房市的。 -快乐的长耳朵- ♂ (115 bytes) () 12/26/2020 postreply 21:22:41

• 既然手头有钱，那就留些现金10万，用20万去买房？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 21:29:26

• 本来是这么打算的。这两天学习后，发现这样做后，房子的比重》》所有股票投资 -快乐的长耳朵- ♂ (127 bytes) () 12/26/2020 postreply 21:41:13

• 如果是用百分比，房子多少 （不包括自住房），股市多少？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 22:08:46

• 不包括自住房，净房产（不包括loan)占43%。 -快乐的长耳朵- ♂ (0 bytes) () 12/27/2020 postreply 08:58:45

• 如果从50/50%的角度，你还可以投房？你是看来什么，要改变主意？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/27/2020 postreply 10:25:37

• 我开始将自住房算进去了，就觉得房子超过50%了。去除自住贷款部分，还没到50%，看来还可以用现金再买一点投资房：）。 -快乐的长耳朵- ♂ (26 bytes) () 12/27/2020 postreply 10:47:54

• 自住房是你的资产，但是，不是能产生被动收入的资产，所以一般我们讲的是投资资产，自住房不算。 -hhtt- ♂ (122 bytes) () 12/27/2020 postreply 11:35:08

• 谢谢！学习了 -快乐的长耳朵- ♂ (0 bytes) () 12/27/2020 postreply 16:45:00

• 如果投资股市有投房那样的耐心（一般都十年以上），那还担心今天股市太高吗？十年后标普1 万点都可能，今天3700 算什么。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 12/27/2020 postreply 06:09:00

• 主要是心理素质不好，股市太影响心情了。经常追高卖跌。打算给孩子的账号定存大盘 -快乐的长耳朵- ♂ (0 bytes) () 12/27/2020 postreply 09:01:03

• 不太成功的业余小地主说 -小落- ♀ (366 bytes) () 12/27/2020 postreply 09:51:03

• 我一般都保证self-standing，正的或是0现金流。不敢买1m的投资房。 -快乐的长耳朵- ♂ (48 bytes) () 12/27/2020 postreply 09:56:08

• 只是打平你还不放cash？要有啥事你不就断资金链了吗？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/27/2020 postreply 23:34:26