投资房REFI, 目前3.875%，可以REFI 到 3.125%，CLOSING COST 不到4K.

两年多能COVER CLOSING,

地主们认为咋样？

所有跟帖： 

• 不用考虑，当然Refi！你现在要担心的是，你能不能Refi？现在银行对Refi审查的比较严！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 19:51:12

• 我有4.5%都没refi， Agent说不合算cost, 已经付了十几年了。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 20:32:46

• 怎么可能？经纪乱讲! 把低利率贷出来，把省下来的钱每三个月或半年去付一次本金。你的利率就省下了。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 20:44:36

• 只剩十几万了，cost就要五千多。就是放款的跟我讲的，难道她们不想赚钱吗？ -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 20:51:50

• 我贷款经纪也说我4点几的不要refi，付了6年了15年的划不来 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 21:40:40

• 朵拉和你基数低好像也不划算，我那时6% 基数也差不多。 没refi, 反正没过多少就全部付完。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 21:46:54

• 哈哈，如果免费又降利率你干不干呢？我现在不花钱，银行也给我钱，哈哈 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 21:50:00

• 哈哈，天下砸馅饼从没砸到偶头上， 虎兄哈 -Shanghaigirl98- ♀ (177 bytes) () 12/08/2020 postreply 21:56:35

• 这个是新常态，当然你如果借的少不行，能cash out 现在投资干什么都是比3pct 强 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 22:02:00

• 比较一下利率，就知道要不要重贷，如果是你怕麻烦，那就另论！ -hhtt- ♂ (436 bytes) () 12/09/2020 postreply 09:50:07

• 谢谢计算 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 12/09/2020 postreply 22:38:55

• 多大？有一米的吗？ -jwhzzj- ♂ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 20:38:22

• 要看你那年买的，贷款多少 -闲来无事事- ♂ (251 bytes) () 12/08/2020 postreply 20:48:24

• 你这个是自住房还是出租房 -G&G妈- ♀ (71 bytes) () 12/08/2020 postreply 21:26:49

• 可不可以再negotiate 一下利率？ -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 12/08/2020 postreply 21:59:41

• 我刚做了两个 cash out refinance, 3.125%, 大概1500 closing cost, 放在贷款里了 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 12/09/2020 postreply 09:25:22

• 可以说一下哪里贷的吗？谢谢！ -笨妈学做菜- ♀ (0 bytes) () 12/10/2020 postreply 06:22:00

• 哪个行货的？不错 -Simiguy- ♂ (0 bytes) () 12/09/2020 postreply 12:05:00

• 有0成本的closing refinance啊 -红玫瑰花79- ♀ (0 bytes) () 12/09/2020 postreply 21:18:00

• 请问是哪一个lender?我找的的比这个还差！很多好价格的都不做4个以上的贷款。 -笨妈学做菜- ♀ (0 bytes) () 12/10/2020 postreply 06:23:00