做cash out要注意点什么。没做过想听下前辈们的心得。谢谢！

所有跟帖： 

• 搭车问，cash out出租房的钱要是不再去买投资房，要交税吗？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 10:45:42

• 借出来的钱，不是你的收入，是债务，不用交税！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 11:07:23

• 谢谢！ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 11:14:06

• 如果是我的话，会贷款出来，去买投资房 -David_S_Meng- ♂ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 14:02:20

• 利息低，接近通货膨胀率。加上抵稅的好处，基本上相当于无息贷款 -David_S_Meng- ♂ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 14:04:53

• 好，必须买房，不给孩子买法拉力 -Browntree- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 18:40:18

• 要注意：不要把钱交给老公！不要用借出来的钱去炒股！不要去给孩子买法拉利！不要。。。省着点用？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 11:10:33

• 给孩子上大学好吗？：） -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 11:15:22

• 如果能借到低利率的学贷，应该去借学贷！老白上台，也许一笔给你勾销？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 11:17:03

• 地主了是不是一般借不到低利率的学贷了？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 11:19:54

• 这个我就不知道了！没有经验。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 11:22:51

• 昏S :) 谢谢糊涂胸指点 -Browntree- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 11:52:18

• 哈哈哈，玩笑话! 没有什么要太多注意的，因为是别人借钱给你？但是，要注意利率和那些乱七八糟的额外费用！千万别用钱买低利率！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 12:36:27

• 千万别用钱买低利率！是指买point吗？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 13:02:13

• 是！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 13:08:36

• 谢谢，小本子上记下了 -Browntree- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 13:25:53

• 哈哈 -haomahaoma- ♀ (177 bytes) () 09/04/2020 postreply 13:10:10

• 要计算划不划得来，因为cashout rate会高一些 -kitfrommars- ♀ (244 bytes) () 09/04/2020 postreply 13:28:46

• 感谢，记下来啦！ -Browntree- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 13:42:42

• 请指教：“但利率要3.75。。。这就相当于cashout五万的现金是用4.5的利率借的”。怎么推出4.5的利率的？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 13:55:16

• 因为十五万的利息多了0.25呀，扣到五万头上就是0.75 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 09/04/2020 postreply 19:41:26