疫情对房地产投资冲击巨大,我的观点,

来源: 老朽 2020-05-22 18:37:41 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (972 bytes)
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回答: 请教各位,这个房子该不该投新微小地主2020-05-22 17:12:35

Office 会大量空置,很多人会在家上班。mall很困难,聚众感染。商业地产危机,网购兴起。

工作一下子没了,餐馆萎缩特别是自助餐完蛋。旅游暂时不能考虑。逛街看电影都不能随意。唯一能做的事情就是在家里圈着。什么都是虚幻的,只有自己的房子自己的家是真实的,包括出租房,出租房也是自己的家。

这就意味着大家居家时间长出很多,更希望有好的居住环境。不能外出可种花弄草,装饰住宅,希望能更换好的房子,而不是降低水准。

租房也一样,分租的想独立出去,两家庭一起的想有自己一个家庭独立住处。也符合social distancing。

我认为,房地产其他的方面都不看好,只有居民住宅和出租市场看好。

高端房没有仔细想过,也不经营高端房。

 

所有跟帖: 

十分在理。 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 18:44:51

老朽兄,分析的有道理!这次Mall是大麻烦,大百货公司接连破产,即使重组,也是要大量关闭许多店面!办公楼也是个挑战? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 18:56:19

我们这边的独立屋出租市场,还是很坚挺 且租金稳定 -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 19:04:02

谢谢朽哥提点,确实很有道理。 -新微小地主- 给 新微小地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 19:42:15

看homedepot Lowe’s 的生意火爆 -youzifive- 给 youzifive 发送悄悄话 (77 bytes) () 05/23/2020 postreply 05:27:29

生意火爆是因为很多人有时间整理院子,种种蔬菜啥的。 -Yu-Yuan17- 给 Yu-Yuan17 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 10:10:27

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