疫情对房地产投资冲击巨大，我的观点，

Office 会大量空置，很多人会在家上班。mall很困难，聚众感染。商业地产危机，网购兴起。

工作一下子没了，餐馆萎缩特别是自助餐完蛋。旅游暂时不能考虑。逛街看电影都不能随意。唯一能做的事情就是在家里圈着。什么都是虚幻的，只有自己的房子自己的家是真实的，包括出租房，出租房也是自己的家。

这就意味着大家居家时间长出很多，更希望有好的居住环境。不能外出可种花弄草，装饰住宅，希望能更换好的房子，而不是降低水准。

租房也一样，分租的想独立出去，两家庭一起的想有自己一个家庭独立住处。也符合social distancing。

我认为，房地产其他的方面都不看好，只有居民住宅和出租市场看好。

高端房没有仔细想过，也不经营高端房。

 

所有跟帖： 

• 十分在理。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 18:44:51

• 老朽兄，分析的有道理！这次Mall是大麻烦，大百货公司接连破产，即使重组，也是要大量关闭许多店面！办公楼也是个挑战？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 18:56:19

• 我们这边的独立屋出租市场，还是很坚挺 且租金稳定 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 19:04:02

• 谢谢朽哥提点，确实很有道理。 -新微小地主- ♀ (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 19:42:15

• 看homedepot Lowe’s 的生意火爆 -youzifive- ♀ (77 bytes) () 05/23/2020 postreply 05:27:29

• 生意火爆是因为很多人有时间整理院子，种种蔬菜啥的。 -Yu-Yuan17- ♀ (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 10:10:27