在温哥华，想卖房炒股 (续篇）

原贴： https://bbs.wenxuecity.com/bbs/tzlc/1392598.html

往年春天房子卖得快，今年因为病毒，市场活动降了60-70%。

上市二十天，有六七组来看过（private showing）。三个offer，昨天接受了一家。UBC大学的教授，好像一直在租房。我们想卖$795,000, offer accepted: $790,000 （九年前六十万买的投资房），

大家说得对，股市这几个月有些疯狂。想condo卖掉后先把$500,000 HELOC付掉。

这condo是在温哥华最好的邻区之一（最好的学区），所以还是便宜的（相对来讲）。

最后的总结：

1. 找一个靠谱的中介；

2. 价格要合理。我们的稍低于市场价。

3.网上的广告做足，video + 3D walk through之类，这样来看实体的都是想买的。

4. 出租房因为用了杠杆，回报率一般比股市好。

谢谢

 

所有跟帖： 

• Strata fee 多少？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 13:03:45

• $378 -jzc- ♂ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 13:21:53

• 很不错。十几年前同事住的地方就500 -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 13:45:32

• 谁说地主不懂股票?看看可言麾下大将的精辟论述 -老朽- ♂ (87 bytes) () 05/11/2020 postreply 13:22:47

• 想学巴菲特的首先要想自己的老爸是不是和巴菲特他爸在一个量级上；想学盖茨的首先要想自己的老妈是不是和盖茨的老妈在一个量级上 -家教- ♂ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 13:48:00

• 谢谢告知结果，很有帮助 -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 13:58:21

• 9年前60万买， -清水胜浓茶- ♀ (48 bytes) () 05/11/2020 postreply 14:20:01

• 两三年前买会亏这么多 -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 18:16:07

• 9年前，20%60万=12万，9年后，赚了19万！9年前，普标500=1250，今天=2930. 你这投资比股市好？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 15:09:29

• 9年起码翻一倍才能对得起房产投资。再多不指望了，加拿大不是美国，温哥华高房价不能指望几倍地翻。 -Bali- ♀ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 16:06:26