学生房最好找已经租给了现学生的房

我们这学生房是要提前一个学年找好学生。我现在就问现在的学生明年呆不呆，呆就签明年lease。不呆我就找人。我现在就打广告找2020-2021学年的学生。过了这段时间学生基本都签了2020-2021学年的lease就不好找人了。