投资房子与投资人力

前一阵投资房子有点小规模了，精力上是有点顾不过来了，所以开始投资人力资源。我的想法是维护现有的和今后发展都需要有人干活。一般人的想法是不用房客，我的经验是人力资源方面，用房客比较好，首先房客的可控性要强于外边找的人，最起码能找的到，其次与房客是比较长期关系，可以投资培养一下，而这种投资并非是现金，比如说有关房子方面的优惠。我有一个人比较能干，但是实际最近用他是赔钱的，但是从长远考虑我没有和他翻脸，只是取消了一部分优惠如Cable service和电费，但是电话和房租还是包的。这个人很能说，为了让他口服心服，我花了点时间写了一个追踪在他身上花的钱的小程序，随时可以用手机查询，有一次他又在夸夸其谈，说他给我做了多少贡献，而我付钱太少，我也没说什么，就把手机拿出来给他看，他顿时不说话了，干活也勤快了。但是从花销考虑，最近我暂时减少了他的工作量而启用另一个人，这个人干活虽然慢一点但是基本也是什么都能干，可贵的这个人能找到帮手，而且质量比较不错。

所有跟帖： 

• 我有房客因为扯不清少交租 最后弃用 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 06/30/2019 postreply 15:31:12

• 我有一个是优惠房租，另一个是免房租 -learner4ever- ♂ (203 bytes) () 06/30/2019 postreply 15:37:13

• 我觉得，走正规路子收编成员工发工资，可能对你更有利。未来几年，建筑方面的工人依然会紧俏，得几个有用的人，有得你赚。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/30/2019 postreply 15:36:23

• 所以我用ADP来控制发工资，也是巧合我发了五个月就停了，他本想claim unemployment -learner4ever- ♂ (431 bytes) () 06/30/2019 postreply 15:42:47

• 不知道有什么影响，总之救济金不是由你发。当老板肯定操心，我觉得你挺能操心，适合当老板。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/30/2019 postreply 15:50:42

• 能想到的是可能保费会涨的，因为雇主需要交失业保险，不过也是猜的 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 06/30/2019 postreply 15:53:04

• 发工资最好，俩不欠，不会因为房客认为你付少了，你认为你给了他便宜还没捞到好。 -看看不买- ♂ (0 bytes) () 06/30/2019 postreply 19:46:00