2000-2019 股市房市投资比较

 

f

从2000年到现在，股市和房市都大约涨了一倍，当然是名义价格。spy有分红，房市有房租现金流。

SPY分红大约2%

假设现金卖房没有贷款，现金流大约7-8%。

结论是过去20年，投资房市比投资股市多赚了至少100%。

所有跟帖： 

• 坐看别人把你砸死 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/30/2019 postreply 19:53:14

• 懒得理了，继续推地主吧。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 04/30/2019 postreply 20:04:00

• 市场上通过选择起始点， 你可以证明任何事情 -橙县闲人- ♂ (0 bytes) () 04/30/2019 postreply 20:09:01

• 对的 -vailbigsky- ♂ (0 bytes) () 04/30/2019 postreply 20:55:16

• 20年太长，很多人买房没有20年呢，你就看看15年咋样？ -猛牛- ♂ (63 bytes) () 04/30/2019 postreply 20:26:30

• 你的房子还有每年2%左右的地税，最后也就5～6%一年收益，还操心 -meidong- ♂ (0 bytes) () 05/01/2019 postreply 20:23:59

• 忘了说这5～6%还要按当年收入缴税，最后实际收入也就4%，而股票只要不卖0%税 -meidong- ♂ (0 bytes) () 05/01/2019 postreply 20:28:06