这样的出租房值得投资吗?
所有跟帖:
• 听上去不错,就是觉得房子有点老 -凌凌静- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 08:17:04
• 94年很新好不好。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 10:23:12
• No, less than 2% cap, no 升值,what is the point of investing? -kozy- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 08:19:53
• No, less than 2% cap, no 升值,what is the point of investing? -小小试一下水- ♀ (118 bytes) () 09/11/2018 postreply 08:37:35
• 哦,我没看到你说的买价是3个condo,那cap rate大概有6%以上,但是没有升值的话,还是太低了。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 09:11:17
• 是哦, 没有好deal 啊。 -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 09:14:39
• 3 condos for 192k or 1 for 192k -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 09:09:03
• 3 units for 192K -小小试一下水- ♀ (178 bytes) () 09/11/2018 postreply 09:13:02
• no, not good. -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 09:17:31
• 能具体解释一下吗?多谢! -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 09:20:30
• HOA税400, 还剩多少?精力一样不少。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 10:28:08
• 这是赚白菜钱操白粉心的deal,我会跳过 -家教- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 09:43:12
• no, not worth it -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 09:48:25
• 这挺好的,差不多1%。买。除了condo 费用高点外是挺好的投资。 -rapidestate- ♂ (136 bytes) () 09/11/2018 postreply 10:18:24
• 这个1%是差不多满足了可是总数很低,但管理的精力一样不少,如果是一套买192k租2400就ok. -Hebe20180101- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:56:38
• 你找个19万租2400给我看看。这如果算ok deal,那你是太牛了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 12:24:35
• 2400-1200=1200。19万租金1200,你不要减去每月每个 unit 400? -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 13:14:43
• 租金是2400 每月, HOA和税是1200, 所以差不多还有1000算是投资回报。 -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 13:27:38
• 多谢大拿们的意见, 应该会去看一下, 再来汇报讨教. -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 13:21:58
• 19万的房子,每月净利润是1200,你们还嫌少?? -la_Butterfly- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 13:52:20
• 少。因为LZ说了不怎么增值。另外,这是三个冰箱换来的,冰箱是会坏的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 15:39:38
• 这个不是净利润,只扣除了HOA和税,没扣出保险,维修,空房,管理费。 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 16:29:46
• 新手买condo合适。三个都带租户多省心。condo招租也容易 -rapidestate- ♂ (263 bytes) () 09/12/2018 postreply 08:27:07
• 挺好的投资 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 15:34:29
• condo有可能居委会事儿多 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 15:54:12