operating income vs operating cost

来源: 柠檬椰子汁 于 2016-10-02 21:47:10 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (403 bytes)

你只看收益，没有看费用，买房贷款有closing cost，贷款一年也有利息，房子还有房税保险，这些钱你都不算，就说自己赚了65%，你美吧。赚这么多钱，还不算费用，IRS乐坏了，等着你交税吧。

不知道你的operating cost，我怎么知道你的cap rate/cash flow？

作业不及格，打回去重写。

所有跟帖： 

• 我说得很明白：租金纯收入1万 -猛牛- ♀ 给 猛牛 发送悄悄话 (86 bytes) () 10/02/2016 postreply 21:51:38

• 就算我看错了，可是卖买房子费用没算 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (76 bytes) () 10/02/2016 postreply 22:01:20

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