想来想去还是卖掉一部分房子,把资金搞活,盖小房子,出租。20万造价,出租1400,还可以。另外至少有5-8万新创价值在里面。这不是一般人能干的,要懂房子,精通code,还要花时间,胆小的的没有魄力的干不了。
基本同意你的分析。但我认为在南加州现在买投资房是没有理智的做法。
所有跟帖:
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新房出租。。。
-豆城酷猫-
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05/03/2016 postreply
12:22:38
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买旧房出租已无租金收入。旧房25万租1400,新房20万(成本价,值30万)租1500, 干哪个?
-QinHwang-
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05/03/2016 postreply
12:57:54
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自然是哪个都不干、做建商喽。
-豆城酷猫-
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05/03/2016 postreply
13:03:01
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卖新房把一半的收入给agent和政府,傻了?
-QinHwang-
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05/03/2016 postreply
13:07:24
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这种纸上谈兵的意思不大。。。
-豆城酷猫-
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05/03/2016 postreply
16:22:22
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lot涨价也厉害。2年前无人问津主路边的2.5万4单元lot,4月上市12.5万再次成交。当时做了很多功课,后悔死了。
-IEbird-
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05/03/2016 postreply
13:22:02
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要买的lot,卖主2004年7万九买的,现在要4万九,另一块卖主花3万六买的,卖2万六。还有一快1万七。别不买的时候就是该买的时
-QinHwang-
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05/03/2016 postreply
13:52:52
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教授有别的谋生之道,但手里有钱干嘛?炒股还是放银行?
-老朽-
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05/03/2016 postreply
14:03:29
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没有多少余钱了,孩子外州上大学,花太多银子了。要能凑够数的话就盖房子。
-QinHwang-
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05/03/2016 postreply
15:50:39
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新房出租是最不划算的,要买腰斩房
-eos1-
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05/03/2016 postreply
19:28:51
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看到上面争论,补充强调以前的观点,买新房收租是拿茉莉花喂牲口,除非你期盼的是房价升值。
-老朽-
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05/03/2016 postreply
20:06:29
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看情况吧? 是租是卖,先造起来再说,争取明年夏天之前完成第一座log house
-QinHwang-
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05/03/2016 postreply
20:56:32
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在南加州是不可能事件。
-QinHwang-
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05/03/2016 postreply
20:53:19