为了让自己更好的完成目标,打算不定期进行总结 (2021年7月29日更新)
1: 装修一个房子,主动增值300k-500k
---70% done
2: 完成几个refi,增加现金流,recycle capital
---done
3: 在中国一线城市置换一套房子
---终于把所有的paperwork都做好了,进入下看房模式。
4: 进行有计划的budgeting,增加200k-400k的股票。
--- budget上面,前半年有点超预算,下半年需要省省。孩子的教育项目占比太大,碎钞机不为过。
5: 小仓位持有比特币和以太坊。
--- 我的统计是7月底的数字,那时候btc非常的低位,不过由于没有任何闲钱补仓了,等年底refi后腾出资金再说。
6: 争取w2收入能上一个台阶。
---突破1m。不过没感觉特别高兴,因为花销实在太大,税也高,物价飞涨。感觉就是随着通胀维持跟以往一样的消费和收入水平罢了。
Notes:夏季的租客更换让我心情很不好。觉得exceed我感到舒服的工作量了。虽然去年花了不少时间在优化出租房管理,但是在效率提高上,还有很大的改进空间,比如bookkeeping,以及turnover时怎么提高效率。有考虑是否需要物色一个小助理。我的目标是每年在出租房管理上不超过100小时工作量。
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总结:
1-3-2021: 4.391m
2-9-2021: 4.512m (+2.75% YTD)
5-22-2021: 4.771m (+8.65% YTD)
7-29-2021:4.964m (+13% YTD)