楼上说得对，最好是父母生前转户主，等于你放弃。要点是

子女必须可靠，不会把父母赶出家门。兄弟姐妹关系要铁，今后即使房价冲天不后悔。订一个君子协定，父母有权无偿住到去世，将来兄弟姐妹按比例分房产。