我让AI列举了房价收入比超过10年城市。供大家参考。

在国际公认的衡量标准中（如 Demographia 国际住房可负担性报告），房价收入比超过 9.0 即被定义为“极度不可负担”（Impossibly Unaffordable）。

除了

温哥华

和

多伦多

，全球范围内房价收入比超过 10 的大都市主要集中在亚洲和澳洲：

 

1. 亚洲 (Asia)

• 香港
   (Hong Kong)：长期位居全球榜首，2024-2025 年的比例约为 14.4 - 16.7。尽管近年来有所回落，但仍是全球买房压力最大的城市。
• 深圳
  、
  上海
  、
  北京
  ：根据 Numbeo 等平台的实时数据，这些中国一线城市的房价收入比通常在 25 - 35 之间。这意味着即使是高收入家庭，购房压力也远超北美城市。
• 曼谷 (Bangkok)
  ：比例约为 28.7，反映了当地平均工资与高昂房价之间的巨大脱节。 

 

2. 澳洲 (Australia)

 

悉尼

 (Sydney)：比例约为 13.3 - 13.8，在全球排名仅次于

香港

。

阿德莱德

 (Adelaide)：比例约为 10.9，近年来涨幅显著，已超过

墨尔本

成为澳洲第二难负担的城市。

墨尔本

 (Melbourne)：比例在 9.7 - 9.9 左右波动，经常跨过 10 的门槛。 

 

 

3. 欧洲 (Europe)

欧洲城市的统计口径有时略有不同，但以下城市在房价相对于当地收入的压力上非常突出：

 

巴黎

 (Paris)、

伦敦

 (London)：在多个研究中，其市中心的房价收入比经常超过 12 - 15。

苏黎世

 (Zurich)、

日内瓦

 (Geneva)：虽然当地人均收入极高，但由于房价同样处于全球顶尖水平，其负担比例也常年在 10 左右徘徊。 

 

 

4. 美国 (USA)

虽然你未提及美国，但作为对比，加州的几个城市压力最大：

• 圣何塞
   (San Jose)：约 11.9 - 12.1。
• 洛杉矶
   (Los Angeles)：约 10.9 - 11.2。
• 檀香山
   (Honolulu)：约 10.5 - 10.8。 

总结表：部分极高压力城市 (2024-2025 概况)

 

城市	地区	房价收入比 (约值)
香港	亚洲	14.4 - 16.7
悉尼	澳洲	13.8
温哥华	北美	13.5
圣何塞	北美	12.1
阿德莱德	澳洲	10.9
多伦多	北美	10.4