如果是我，会按照守月说的，和房客说是因为洗手间不能使用，可以免掉房租洗手间不能使用期间的房租；霉菌问题你有理有据地向租客

说明当时的官方证据说明没有霉菌。同时最好也准备好租客未来提告的可能性：比如联系你的landlord insurance的liability coverage负责人告知情况，以及在真的收到法院传票之前做好财产保护。不要怕被告，保持professional，任何事情的处理都想象一下能否在法官面前defend yourself。对付这种租客，最好是这样，我觉得。