遇到了可预见的潜在官司时，就要确保"自己的手干净“（Judy法官说的话）。所以，我当时给你的建议干脆明确，房客住酒店期间

的房租免掉。

你们当时的情况已经发展到房客时刻要跟你打官司的状况，不是简单可以让房客消气的程度了，给2百块钱反倒容易让房客觉得受到廉价收买的“侮辱”。

这时就该一是一二是二把自己的手都洗得干干净净，做的事都规规矩矩，一来避免房客告，二来即使打官司，也会让法官也觉得你处理事情合理合法。

现在，你告诉房客，在不可居住期间，免收房租合理合法，你愿意退还那部分租金。

所有跟帖： 

• 谢谢守月。如果房客当时要求酒店费用报销，我会答应免那段时间房租，但他们没提，我就不想主动去提起，以免节外生枝 -mominma- ♀ (165 bytes) () 10/02/2025 postreply 15:35:14

• 我愿意退还部分房租，但希望保险公司来和房客谈，保险不赔tenant relocation，不知道能否为此派个律师 -mominma- ♀ (0 bytes) () 10/02/2025 postreply 15:45:24

• 保险公司不会管这事。你也不能按自己的意愿去设定事态的走向，只能客观评估事态。我的评估是，1，房客搬去酒店住。因为洗手间没 -守月- ♀ (412 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:02:39

• 有道理。我愿意免部分房租，金额达不到酒店费用，我也不认可需要住那么长酒店。看房客是否同意，如不同意就需要评估后果 -mominma- ♀ (201 bytes) () 10/02/2025 postreply 16:21:09

• 就该这样处理，缓和租客的对立情绪。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 10/03/2025 postreply 11:49:33

• 如果是我，会按照守月说的，和房客说是因为洗手间不能使用，可以免掉房租洗手间不能使用期间的房租；霉菌问题你有理有据地向租客 -吃一堑长一智啊- ♀ (420 bytes) () 10/05/2025 postreply 17:48:46