应该可以吧

来源: 柠檬椰子汁 于 2025-10-01 06:41:11 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (755 bytes)
回答: 关于1031 exchange的问题 由 六月流星 于 2025-10-01 06:24:22

第一，纽约的房子要比佛州的房子贵。
1031的原则是，所有卖房现金要用来买替代房，而且替代房的贷款值要不低于卖房的贷款值。这就是说，替代房要比旧房子贵。

你房子中间有个时间差，佛州房子到时候说不定贵了，要注意把所有的钱都花到买纽约房子里面。不过是从你儿子手上买，让他多赚一点也无所谓。

第二，1031的前提是买的房子要出租。其实如果你有生活变动，也可以不出租，但是要证明自己家里面死人了，离婚了，工作变动了，退休了。https://atlas1031.com/blog/1031-exchange-unforeseen-circumstances-divorce/
esp. Unforseen circumstances. 

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• 谢谢柠檬大侠热心回答 -六月流星- ♀ 给 六月流星 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2025 postreply 09:30:32

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