川总一心要降息，直接刺激的就是通过可支付能力来刺激需求。

这样说起来，房租想升也不容易，房价想大降也不容易，尤其是降息如果能把就业刺激一下的话。

所有跟帖： 

• 降息对房市是利好，两房私有化给房贷利息降幅增添了一些扑朔迷离。降保险地税是普降甘霖，所有房主受惠（租价也能间接控制增涨） -守月- ♀ (368 bytes) () 09/09/2025 postreply 17:23:25

• 我感觉一边降息提高可负担性，一边建小户型房，一边现有的房子缓慢降价，应该不用崩盘就达到一个新的平衡 -if_sky_cry- ♀ (197 bytes) () 09/09/2025 postreply 19:26:02

• 同意，我也是这么希望的。崩盘目前没有任何迹象，只有很少地区跌幅超过20%，我推测绝大多数地区只会是5-15%的调整。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/09/2025 postreply 20:34:22

• 两房私有化是增加了一些不确定性，但不会影响利率下降的趋势 -if_sky_cry- ♀ (0 bytes) () 09/09/2025 postreply 19:28:22

• 下降趋势不会改变，不是只有两房贷款，竞争充分，跟长期国债利率挂钩。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/09/2025 postreply 20:35:58

• 降保险地税的可能性很小，因为市政府和保险公司都很艰难。 -一张老头- ♂ (0 bytes) () 09/10/2025 postreply 16:46:20