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#跟帖# 例如房价下降，利息下降，可能出现超过7%的现金回报率的时候。7%是个例子，各个地区应该不同
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2025-06-13
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#跟帖# 租金达到财务自由需要规模和时间，时机对了，时间短点，时机不对，时间长点
[房地产经] - if_sky_cry(126 bytes )
2025-06-13
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#跟帖# 找个保险经纪试试，他们有时候有更多的access
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-06-04
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#跟帖# 赞这个，很简单
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2025-06-03
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#跟帖# 我有个房客，大意了，没签，一月份要走，很忙乱。但也有房客，没签，住了好多年。
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2025-06-01
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#跟帖# 赞同，一年一签比较有确定性。
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2025-06-01
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#跟帖# 如果是小学，中学的学区房，应该区别不大，要是大学附近，肯定重签。
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-06-01
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#跟帖# 好看！很开心能看到萤火虫美眉回来分享
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2025-05-17
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#跟帖# 关税不明朗时候最贵，明朗了，平衡了，应该都会好
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2025-05-04
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#跟帖# 我觉得顺势而为比较好，现在出租，房价短时间上涨都不太好
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2025-05-04
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#跟帖# 我们这里好区的multi都卖的快，价钱也挺贵，25%头款没有现金流，差区的卖的慢不少，价钱也便宜些
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2025-04-27
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#跟帖# 不同意，五月不交租就贴notice,租户的背景应该不会想被驱逐，反正有两个月的押金
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2025-04-20
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#跟帖# 感谢朽哥！那就先从罗马开始 ：）
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2025-04-19
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#跟帖# 我们在西部，感觉房价在降，房租持平，降的不明显，
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2025-04-19
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请教朽哥，没去过欧洲，想要坐邮轮
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2025-04-19
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#跟帖# 感觉通胀上来，消费下降，
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2025-04-03
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#跟帖# 很好的分享，我们这里也是，觉得是做房东以来最差的招租，也是降价解决问题
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2025-03-26
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#跟帖# 我家有个类似的有过破产经历的，是很好的租客。
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2025-03-19
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#跟帖# 这个必须赞
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2025-03-04
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#跟帖# 说个不同意见,找到风口,或者等待风口出现,也是智慧的一种，说到底，投资回报和盈亏比是硬道理
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2025-02-14
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#跟帖# 另外男方650的信用要看看是什么导致的，是偶然还是习惯性晚付款
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2025-02-08
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#跟帖# 我觉得不错，看看男女朋友多长时间了，是不是稳定关系
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2025-02-08
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#跟帖# 多谢柠檬。
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2025-02-06
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#跟帖# 讨论一下,有持续的现金流,就是市场下行,不卖,大盘总是会回来的,我觉得不必担心
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2025-02-05
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#跟帖# 可能要咨询版主柠檬，我看gift tax exemption 13 million 说不定可以先拿来用用， 填表
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2025-02-05
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#跟帖# 对，房地产还有scale up需要更多精力的问题。但两手都抓起来，比较均衡。
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2025-02-05
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#跟帖# 我买SPY,Qqq,TLT,还有voo,vgt也都类似，都是用现金流买的，主要现在投资房产有点困难
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2025-02-05
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#跟帖# 赞思路和分享，祝越来越红火
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2025-02-05
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#跟帖# 又看了一遍，明白了，先维修，提价，创造价值，再通过分租，进一步提高利润空间。现金回报率接近20%，在当下市场，实属不易！
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2025-02-05
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#跟帖# 赞努力创造现金流的努力和分享
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2025-02-05
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#跟帖# 没错，好房客是关键。现在对年轻人投资房产挑战不小，除非像楼上，创造现金流。
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2025-02-05
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#跟帖# 赞同，我也在考虑类似的选项
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2025-02-05
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#跟帖# 多谢朽哥
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2025-02-05
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接秦王投股还是投房的讨论
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2025-02-05
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#跟帖# 好议题,我也在思考这个选项
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2025-02-04
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#跟帖# 我们西部山区的房租走平，涨租不容易了，卖房市场也很冷
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2025-02-02
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#跟帖# 这个BSO有水平，祝贺！
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2025-01-31
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#跟帖# 赞柠檬，唱的好，这首歌能代表很多70后的青葱岁月
[房地产经] - if_sky_cry(27 bytes )
2025-01-28
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#跟帖# 另外好区能创造价值的deal很好
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2025-01-26
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#跟帖# 交通方便的租给小白领的多户型以我的经验看很好，多谢这个有意义的讨论
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2025-01-26
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#跟帖# +1，人口是关键，尤其在现在移民政策混乱的时候
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2025-01-24
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#跟帖# 祝贺！
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2025-01-22
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#跟帖# 赞另类的好主意！
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2024-11-21
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#跟帖# 赞如大，越来越觉得抓大放小的必要性，投房，投资都如此
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-11-17
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#跟帖# 赞如大好文!
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-08-25
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#跟帖# 有flat fee的经纪可以把房子放到当地专业网站,费用一般几百,好运
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-07-10
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#跟帖# 解释的清楚，多谢好文
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-06-28
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#跟帖# 感谢如大分享
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2024-06-13
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#跟帖# 找当地银行,谈商业贷款的可能性试试,利息也还好
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-05-19
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#跟帖# 厉害,恭喜！
[房地产经] - if_sky_cry(0 bytes )
2024-05-08
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