请教柠檬：1）把房子作为礼物赠送他人，赠送者可以免交房屋增值税。但是，受赠者如果卖这套房子，他还是要交增值税的；2）如果

来源: huskyNA 于 2025-08-20 07:53:19 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (130 bytes)
回答: Gift by quitclaim deed, no transfer tax 由 柠檬椰子汁 于 2025-08-20 05:54:49

如果是出租房，赠送者的房屋折旧追回是不能免的。我的理解对不对？

所有跟帖： 

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1368 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:06:36

• 受赠者自住2年，市场价正常卖回给我，250K每人免税额可以off 赠与前的增值+赠予者以前的depreciation? -zeroonetwo3- ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (30 bytes) () 08/20/2025 postreply 09:35:43

• depreciation recap != capital gain -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (331 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:03:20

• Thanks. 看来孩子还得pay tax on depreciation recapture. -zeroonetwo3- ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:34:54

• 柠檬，我离开后孩子inherite出租房，是否step-up连depreciation recapture都没了？ -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 11:20:54

• 很多美国人都在做这个， -lovecat08- ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 12:40:09

• 死后继承一笔勾销 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 13:47:46

• 多谢！ -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 14:06:10

• 从来没死过，没经验:) -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 14:07:38

• 多谢了 -huskyNA- ♂ 给 huskyNA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 12:53:38

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