Gift by quitclaim deed, no transfer tax

来源: 柠檬椰子汁 于 2025-08-20 05:54:49 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (367 bytes)
本帖于 2025-08-20 06:48:22 时间, 由版主 柠檬椰子汁 编辑

this is gifting, the receiver inherits the cost basis of the property from the giver.  and the giver do not have capital gain or loss. 

If they sell for cheap to each other, the cost basis/capital gain would be complicted for giver and receiver.  There are tax laws for partial gifts, but it's complicated. 

 

所有跟帖： 

• 请教柠檬：1）把房子作为礼物赠送他人，赠送者可以免交房屋增值税。但是，受赠者如果卖这套房子，他还是要交增值税的；2）如果 -huskyNA- ♂ 给 huskyNA 发送悄悄话 (130 bytes) () 08/20/2025 postreply 07:53:19

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1368 bytes) () 08/20/2025 postreply 08:06:36

• 受赠者自住2年，市场价正常卖回给我，250K每人免税额可以off 赠与前的增值+赠予者以前的depreciation? -zeroonetwo3- ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (30 bytes) () 08/20/2025 postreply 09:35:43

• depreciation recap != capital gain -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (331 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:03:20

• Thanks. 看来孩子还得pay tax on depreciation recapture. -zeroonetwo3- ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 10:34:54

• 柠檬，我离开后孩子inherite出租房，是否step-up连depreciation recapture都没了？ -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 11:20:54

• 很多美国人都在做这个， -lovecat08- ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 12:40:09

• 死后继承一笔勾销 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 13:47:46

• 多谢！ -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 14:06:10

• 从来没死过，没经验:) -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 14:07:38

• 多谢了 -huskyNA- ♂ 给 huskyNA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2025 postreply 12:53:38

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