一个房子空了快2个月了,找租客的两难局面

本帖于 2025-08-14 11:20:06 时间, 由普通用户 mominma 编辑

上周提了招租的困境:这次招租太邪门了,连着几家交了申请资料又不来

 

两单元的房子,二楼六月底搬走,租金基本算是本镇同样三卧房中最低的,所以收到很多问询,但连着两家交了申请表、工资单等材料,到了要查信用这步,需要他们自己付钱$40/人。两家都止步于此,理由都是他们还是想在原来的住所附近找,不知是真的,还是不想付$40的缘故。

 

这周又有一个申请,夫妇带两个婴儿、外加70多的老父亲。这次我自己付钱查了信用,他们夫妇都是660-680左右,还可以吧。他们现在的租约是9月15日到期,所以他们想9月15再搬。我是希望能从9月1日开始,8月剩下的时间都可以免费。

 

正好一楼房客也要在8月底搬走。这个一楼房客是麻烦房客,我前面几个帖子说到他们因天花板漏水把我告到city,我很想他们自己搬走。现在他们主动8月底搬是大好事。但一下子两个房子都空了,很有压力。

 

现在我想把那对夫妇给安排到一楼,这样9月15号搬正合适,而且他们家70多的老人不用爬楼梯,也减少了摔倒的可能。向那对夫妇推荐了一楼,他们感兴趣要求现在看房,我知道一楼麻烦房客不会配合,也不想打交道。所以我说一楼不希望被打扰,等一楼搬走可看。

 

同时我告诉那对夫妇如果想租二楼,房主希望从9月1号开始(我说自己是PM),租一楼可以从9月15号开始。并给他们时间考虑。我想再观望一周看有没有合适的申请者能在9月1号搬入二楼。

 

但我又担心失掉这对夫妇。是不是就不要纠结9月的半个月房租,就答应他们9月15号搬入二楼,反正二楼已经空了7、8两个月了。一楼到时再另外找人。

 

 

 

 

所有跟帖: 

先让他们搬进二楼,等一楼空出来再捣腾到一楼。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:29:36

他们就是不想早搬入二楼,要等到9月15号,所以我才想把他们放到一楼,但又怕折腾了一圈他们不租了 -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:41:27

可以免租金半个月或一个月,早些入住 -youzifive- 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:36:10

和他们提了只要他们愿意9月1日付租金,马上可以给他们钥匙,8月剩下的半个月免费。但估计对他们吸引力不大 -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:40:01

就差15天,无所谓吧 -Firefly2023- 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:42:00

也是,反正也空了二个月了 -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 12:24:02

好租客也不差那15天 -夏天穿棉袄2015- 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:59:51

放长远来看确实15天不算什么。还不知道他们是不是好租客 -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 12:25:05

我说实话,我最近都是接到credit很差,或者正在被驱赶的人的申请,这是以前从来没有遇到过的情况,烂中选烂 -夏天穿棉袄2015- 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 12:41:03

答应他们9/15住1楼呗,二楼可以继续上市,说不定马上又有租客了 -水鸭子账户掉了- 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 13:14:00

我的租客凡是和老人同住的,都闹家庭矛盾,一年后搬走,住不长。 -夕阳染沙- 给 夕阳染沙 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 14:05:01

我有一家带俩小娃的跟丈母娘同时搬入如今住第五年了,不找事准时付钱我很满意,今年正琢磨 -karenkn- 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (39 bytes) () 08/15/2025 postreply 15:40:21

哎哟,你。。就这两星期,还在计算租金?!别让租客跑了,尽快让人家住进来,楼上楼下他们称心就行。要不他们找别家,你又要空 -Q22- 给 Q22 发送悄悄话 Q22 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2025 postreply 11:06:25

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