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| • #跟帖# 厉害！祝福！ [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 是啊，每年小涨积少成多 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 今年已涨了两家50，一家没说什么，另一家在去年涨价时就问都没报修为什么涨价，然后涨价后过几天就报告有小问题 [房地产经] - mominma(111 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 涨10％都接受了，看来你那的市场还不错 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 明年把两年的一起涨了 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 嘿，另一视角看，谢谢守月告知 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 一天提供五餐，是含在房费里的吗 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 有意思。可以尝试一下 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 有意思。那你的2000房有人来问吗。曾看过房租远低于市场价的广告，地址隐藏，曾怀疑是假广告有人想拉低市场价，看来是真的 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 我主要是不知道后面的租房市场行情如何，如果市场价继续涨或持平，就好。万一市场不太好了房租降了，我现在涨房租以后就尴尬 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 我的房比zillow上的还是低100－300的，但想想新出租的房子一般都新刷漆整理过，我这房客都住了几年了，要打折扣 [房地产经] - mominma(102 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 我比较保守。这段时间看版上有些地主说房子不如前两年容易出租了，市场不再火，也是我不敢涨多房租的原因之一 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 比市场价高，不怕房客搬走吗。我一般比市场价低10%，就是想到房客搬走后空房修理等费用 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-05-01 | |
| • 涨一点房租，是否值得？ [房地产经] - mominma(1414 bytes ) 2024-05-01 | |
| • #跟帖# 多谢！ [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 原来这样啊,明白为什么被封了 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 在哪能查到几种方法？我点击market place只出来一个”Request Review”的按钮，点了就没其它 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 房客如果没有银行账号，你收租方式的选择就很少，不想收现金可以要他买money order [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 大概用什么方法，申述了几次解决了？我还以为要等够时间 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-23 | |
| • 因发租房广告，Facebook marketplace 被封，有没有解封办法？ [房地产经] - mominma(400 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 查本州政府的犯罪分子记录网站 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 马桶漏水。还有浴缸龙头微漏水，不要忽略这个，我有过教训，水费翻倍，找了plumber 来检查都没查出问题， [房地产经] - mominma(120 bytes ) 2024-04-23 | |
| • #跟帖# 厉害，上规模了 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 这个人是罪犯，所以在政府网上罪犯记录里列出了曾用名 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-20 | |
| • #跟帖# 谢谢好分析，从没涉入过商业地产。公寓楼不知是否也受影响，有没有机会？ [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 这样驱逐，房东就痛快了，羡慕 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 房东查信用要花钱，自己出或申请者出，所以我先让交信用报告，如果有问题就不用往下走了 [房地产经] - mominma(357 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 查政府网站上有A所有曾用名 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-19 | |
| • #跟帖# 如果用网上的查房客服务，换了名字和性别，可能信用，eviction和犯罪记录都查不到。还好政府的专门网站上能查到 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 这种改名改性的情况也是第一次遇到 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 是坐游轮到阿姆斯特丹吗 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 希望对大家有点用 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 是的，还要仔细翻，像A的帖子一眼看过去就是正常的爱美的女性 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 想起来有点后怕 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 怎么做到把别人驾照转地址而本人不知道。银行莫非转钱只看驾照。这么说一旦有驾照，就太可怕了。 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 就是庆幸啊。上过法庭一般在信用记录里有，但A的记录很干净，除非专门去查犯罪记录。 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-18 | |
| • 招租差点踩坑，看信用记录还不够 [房地产经] - mominma(4466 bytes ) 2024-04-18 | |
| • #跟帖# 我这人怕麻烦，肯定要等到有其它需要1031的情况，再加上可以重新算折旧这条，才会去考虑 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 如果1031，是按照现在买房的价格开始算折旧吗？这也是一个提高折旧的思路 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 是的，当时的买价低，改动的空间小。 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 谢谢守月。换房是指1031吗？还没试过呢。看了你做1031的帖子，感觉报税挺复杂的 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 那我要改十几年的税表，重新算税退税，太麻烦了，还是算了。以后就记住了，要现在折旧尽量高 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 要改所有年的税表？这工作量太大了，弄不好IRS会不会来审计。如果能只从今年改就好了 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 谢谢老朽。就是读你的文章才恍然大悟，所以想看看现在有没有办法把折旧给改高 [房地产经] - mominma(255 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 没遇到过类似情况。但感觉这不算重新租房，只是暂住，应该不用重新签一年。不过sec 8不都是每年续签一年，还能m-t-m吗 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 还有这样的好事，在其它州有没有 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬。买房的cost不变，能不能把土地和建筑的分配比例给改了 [房地产经] - mominma(208 bytes ) 2024-04-09 | |
| • 看老朽文章学习了，请问以前出租房报税的折旧低，现在怎么能把折旧提高些？ [房地产经] - mominma(659 bytes ) 2024-04-09 | |
| • #跟帖# 这几个账户每个月也有利息入账，但银行不算活动，也行每家银行不一样 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-02-26 | |
| • 房客押金长期不动，被银行上缴州政府，又要回来的经历。比较少见的情况，分享一下 [房地产经] - mominma(5664 bytes ) 2024-02-26 | |
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