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| • #跟帖# 谢谢郭太。一直都在个人税表上报的 [房地产经] - mominma(114 bytes ) 2025-03-31 | |
| • #跟帖# 如果房客自己有rental insurance，那肯定要加上狗才行。你最好也问问你自己的保险公司是否保这种狗，以防出事故 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬。以前租金都直接报在我的税表上，2024年因为第三方给trust EIN发了租金1099K，怕IRS对不上 [房地产经] - mominma(250 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 如果counter top比便宜柜子贵多了，可能还是选贵点的柜子好 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 可以先问问保险公司，是否保这样的狗。另外本地的规定是否可以收取pet deposit/fee [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 赞同楼上的，房东承担一半合理。但如果房客不同意，欠费的水费是在房客名下还是在房子名下？如果在房客名下就是房客的事 [房地产经] - mominma(102 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 我也遇到马桶漏水水费很高，但我们这一般都是房东付水费，所以是我和town里联系。如果是房客付水费，房客应该通知房东漏水 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2025-03-30 | |
| • 求问：通过第三方服务收房租收到1099K，报税的处理？ [房地产经] - mominma(646 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 怎么能攒这么多，厉害！我家也撸卡几年，只有你的零头 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-24 | |
| • #跟帖# 谢谢建议。要去研究一下这种炉子，可能和壁炉比较相似？ [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-23 | |
| • #跟帖# 这房客六年前搬进来时收入不错，一直按时交房租，可惜去年失业，再找的工作工资低了很多 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 考虑过装heat pump，减去补助可能比现在换炉子便宜，但要花几周时间申请，而且很冷的时候heat pump还是不够暖 [房地产经] - mominma(110 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 新旧炉子都是Burnham的，应该是好牌子。麻州为了绿色能源，现在已不给用气的暖气炉补助，只给电暖如heat pump [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 刚才没时间写完，长话短说，找来第三家plumber ，也建议更换。因为天气太冷，事不宜迟，所以用这家更换了，已换好 [房地产经] - mominma(268 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 这里冬天听说也不让停气，我这房客是前几个月夏天时被停的气，估计是欠了上一个冬天的暖气费 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 是寿命太短，都不相信它会坏，plumber 也说不出具体原因，就说现在的东西质量都赶不上几十年前的结实 [房地产经] - mominma(116 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 偏偏我没有碰股市，没赚到啊。房子总出问题时，恨不得全卖了投股市，不求高回报，只不用大冷天还去查看暖气。但又不懂股市 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 一发现供暖炉坏了就给他们提供了四个电暖器，怕他们舍不得电费不开，还承诺补贴。他们好像不怕冷，没暖气还在家里穿短衣 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 写这篇小文，只是想感叹一下，零下十度时，房客暖气炉坏了要花上万更换，又遇上过节 [房地产经] - mominma(126 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 他们换人开通了煤气。准备帮他们看看能否申请政府的补助。 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 这两天最低到7F，零下十几度，没遇到这么冷的十二月。还好赶在前两天安装了新供暖，大出血 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • 房客煤气欠费被停气、无供暖后续：最坏的情况发生 [房地产经] - mominma(2787 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 护工缺人，她可能是有合法签证的 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 有SSN，有正式的paystub. 至于是绿卡还是什么签证就没打听，护工有种签证 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 谢谢 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 她有几张卡，不知是银行卡还是信用卡，额度小。新人刚开始都有个比较好的信用分 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 我也不想再拖下去，只有降低标准了。这房子本来就低于市场价，就是希望快点租出去，来问的人多，估计很多都不是真要搬家的 [房地产经] - mominma(72 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 她才来美国两年，信用记录是从23年开始的，网上基本找不到信息 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 担心。如何知道是来自哪里？不能要护照吧。驾照是FL的，没换成本地的 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 她说来自多米尼加，但我查了Facebook ，疑似她的账号，是在海地读的college, 其它信息找不到。海地有问题吗 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 这个人说她要攒钱买房，看起来是个会存钱的。这是3卧室，我猜她可能会再找个人来住 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 我确实觉得她们收入有点勉强，要了一个月deposit和last month rent,她能拿出来，本州最多也只能要这么多 [房地产经] - mominma(54 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 这个提醒好！冬天最怕水管冻 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 查了下，多米尼加是在加勒比海，旁边是海地 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • 冬天找房客快2月，一言难尽，这个申请人如何 [房地产经] - mominma(1944 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 在麻州，冬天最冷会在-10度，他们用电暖可能只用于卧房。今年煤气从11月价格涨了两倍 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-10 | |
| • #跟帖# 他们住的较大，我有点想建议他们是否找个roommate 来分担，但又不想惹出更多事，唉 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-10 | |
| • #跟帖# 谢谢建议。是否明年换房客很纠结，因为他们房租没有拖欠，住了5年，在收入减少下先保证房租不欠，已经尽力了 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-10 | |
| • #跟帖# 人都住在里面，怎能关水 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-09 | |
| • #跟帖# 申请资助fund，这是个主意，就不知道他们两个大男人能否申请得到，不行就借钱给他们把欠费给交了 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-09 | |
| • #跟帖# 谢谢。在东北部未来几个月都在0度以下 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-12-09 | |
| • 房客拖欠煤气费被断气，没有供暖，怕水管爆怎么办？房租还在按时交 [房地产经] - mominma(720 bytes ) 2024-12-09 | |
| • #跟帖# 建议考虑换个PM出租，此PM已有conflict of interest，未必会全心全意帮找租客，而且 [房地产经] - mominma(135 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 这个协议的问题是他在三年里付的钱都作为downpayment，那不相当于白用？Lease option要付租金的 [房地产经] - mominma(80 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 好的，谢谢 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 谢谢。听起来不难，派handyman 去修 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 谢谢提醒 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 刚才去turbo tenant 发广告了，它宣称能发到很多网站，看看效果如何 [房地产经] - mominma(247 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 谢谢。背后的原因是什么，是淋浴几分钟后cartridge就把热水关小或把冷水开大？ [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 如果是shower faucet ，不记得什么时候装的，我一般都买moen牌子的 [房地产经] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
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