翻新还是重建

表姐买了个很老很旧的房子， 房子有点破旧， 表姐想推倒老房子重建新房子， 但是花销很大， 翻修花钱少一点，问俺选啥好。 俺觉得吧， 推倒重建以后是不是会卖的贵一些， 更容易出手。 大伙儿怎么看呢。 

所有跟帖： 

• 吓人。这应该是在买之前想好的事呀。直接买下一栋房，然后问一个不懂的人怎么弄才好，这样玩钱，听听就吓着我了。 -守月- ♀ (141 bytes) () 08/03/2025 postreply 15:05:54

• 钱多烧的？这个不是先想好再买吗？ -吃货99- ♀ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 16:17:16

• 是啊，买房前就应想好，对房子状况有个大致了解和估算规划。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 08/04/2025 postreply 15:41:45

• 算一笔账 -柠檬椰子汁- ♂ (973 bytes) () 08/03/2025 postreply 17:13:30

• 乐观了，要推到重建状态的房子翻新，2000尺别说十万搞不定，二十万能翻修好已是幸运。人工贵房价高的地方，得好几十万。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 17:46:18

• 补充几句说得清楚点，升级和翻修是完全不同的慨念。你的估算是按“升级”，即只需把旧东西换成新东西，而不需要修管道墙体支撑窗 -守月- ♀ (216 bytes) () 08/04/2025 postreply 04:19:03

• 那么就是翻修后每平方尺350元，还是比推到重修到5000尺的成本低。 -柠檬椰子汁- ♂ (652 bytes) () 08/04/2025 postreply 07:05:29

• 重建的价格可控制性高些。翻修（不是简单升级）的预算不易控制，你可以简单地理解为，撤一次装一次都需要人工（即部分区域人工 -守月- ♀ (735 bytes) () 08/04/2025 postreply 08:39:50

• 加盖的房子通常也难卖出价钱的，因为floor plan不行 -G&G妈- ♀ (180 bytes) () 08/03/2025 postreply 23:39:42

• 这位要么钱非常多，要么非常少。你得告诉我是哪一个。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 19:53:22

• Location决定投资成本…. -甜酒甜- ♀ (167 bytes) () 08/04/2025 postreply 07:43:18

• 去看看镇子里的Code。这块地能盖多大的房子。 最大的新建房子能卖多少钱。 -24桥明月夜- ♀ (60 bytes) () 08/04/2025 postreply 10:13:43

• 第一步应该这么做。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/04/2025 postreply 11:42:13

• 好区就值得。俺们镇和周边镇这些年盖了很多新房，builder们应该是懂行情的 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 08/04/2025 postreply 17:01:39