重建的价格可控制性高些。翻修（不是简单升级）的预算不易控制，你可以简单地理解为，撤一次装一次都需要人工（即部分区域人工

翻倍）。

没有亲自翻修过的人单凭想象，很难比较准确（10%误差）地判断成本。特别是老房子，比如仅石棉一项，正规拆除费用就很高。

简单地说，要靠翻修赚钱，要买对房子，"骨头”好，看不见的地方不要多出意外，还要懂房子，价值/设计和成本控制等等，才能赚钱。这还没说装修工人还分分钟吃你一口，要频繁地判断和做决定，总之，翻修比推到重建的陷阱更多。

总之都不容易，在现在这样的大环境下，多数人做会亏本。

另外，房屋面积不是价格的标准。（这个也不是几句话能说清楚）