逻辑上很容易理解，差区与好区房价一定不同，如果差区增速更快（数倍速），那么，势必很快超过好区房。所以，这个不成立。在差区

房价跌（注意，是先跌）得深再反弹的情况下成立，在差区变成好区（因人口质量流动而产生变化）的前提下也成立。

而好区房增值与保值性更好的前提是，除了房主的人口质量更好，也包括房主打理家园与hold住房子的能力更强。若这些条件变了（比如失业类型集中），其下跌速度会产生变化。

这是“某种条件下”产生的变化，所以，我把它称为“线段”，就比较容易直观地理解了。

而“线”更长，也才谈得上规律性。

 

所有跟帖： 

• 差区能变好区，还能变无人区 哈哈 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/15/2025 postreply 13:01:15

• 同意你们的看法，我的观察也类似 -Wei_PDX- ♂ (1297 bytes) () 05/15/2025 postreply 14:24:30

• 不会的。 涨幅算的是百分比。 差一点的区Base低， 要涨幅更高才可能超过好区。 -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 05/15/2025 postreply 15:01:04