逻辑上很容易理解,差区与好区房价一定不同,如果差区增速更快(数倍速),那么,势必很快超过好区房。所以,这个不成立。在差区
房价跌(注意,是先跌)得深再反弹的情况下成立,在差区变成好区(因人口质量流动而产生变化)的前提下也成立。
而好区房增值与保值性更好的前提是,除了房主的人口质量更好,也包括房主打理家园与hold住房子的能力更强。若这些条件变了(比如失业类型集中),其下跌速度会产生变化。
这是“某种条件下”产生的变化,所以,我把它称为“线段”,就比较容易直观地理解了。
而“线”更长,也才谈得上规律性。