chatgpt说的对。

所有跟帖： 

• 按比例折算似乎合理些。但自住前把房子大修再搬进去不是亏了？还是房价基点不同了？ -青山白水- ♂ (0 bytes) () 04/04/2025 postreply 13:18:28

• 自住前的维修或升级，是出租房时的损失。可报当年的维修或carryover,或多少年的折旧，变自住后继续报税，卖时结算。 -守月- ♀ (174 bytes) () 04/04/2025 postreply 13:30:46