出租房转自住房，$50万收益免税问题。 Chat Gpt &Grok3 给了不同答案

来源: 青山白水 于 2025-04-04 12:39:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (623 bytes)

两者都说转换是可以的，符合条件是可以享受的。 比如2015年购买的出租，2025年变自住，那么2027以后满2年后卖。ChatGPt 说十年出租的captial gain 要交税。

grok3 说计算这个房子最后净收益不超$50万/两口， 就不要交收益税。 而chatgpt说按16.7% （2/12)不要交，而另外83。3%盈利要交税。

想来chatgpt似乎更可能是税务要大家交的。

以前也看到网上说的出租转自住的漏洞给堵了。到底是咋个堵法，请坦中有经验的大拿解解惑。

 

 

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