谢谢，是一个投资房。“自住房有贷款，把投资房的cash还掉一部分自住房贷款并refinance自住房”这样不是花费很多吗

所有跟帖： 

• 我的自住房的贷款利率比较低 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/02/2025 postreply 12:19:48

• 还是那句话，利息高低不重要。重要的是收入和月供的匹配。这个是投资中基本的风险考量 -北美寻经- ♂ (309 bytes) () 03/02/2025 postreply 12:31:38

• 嗯这我明白。我不明白的是为啥拿cash out投资房的钱一部分去还自住房，再refi自住房？直接refi自住房不就好了吗 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/02/2025 postreply 12:37:06

• 我假设你没有现金，而且自主房的贷款月供很高。自住房月供是重要的liability，一定要越低越好。当然我设定的假设情况。 -北美寻经- ♂ (126 bytes) () 03/02/2025 postreply 16:36:54

• OK， 谢谢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/02/2025 postreply 18:59:49