长期股指定投和买出租房哪个收益高看具体情况。我的想法是在适当时候减持出租房数量，把钱放在稳定的分红股票，让生活更简单些。

所有跟帖： 

• 如果把没有贷款或剩余贷款很少的房子卖了换成分红类股票，收入减少不太多，何而不为？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 08:40:20

• 如果不考虑赠值税和depreciation recapture的话。卖房一层一层被拔皮。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 09:25:58

• 这倒是。净值有45万，到手也许就30万不到。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 10:32:52

• 房子可以传给子子孙孙。股票即使是分红股也是不定时炸弹，不能没有风险考虑。天下 -MrsKwok- ♀ (33 bytes) () 02/05/2025 postreply 09:30:42

• 赞同，我也在考虑类似的选项 -if_sky_cry- ♀ (412 bytes) () 02/05/2025 postreply 08:42:29

• 通过严格帅选房客（高信用）估计能杜绝法庭驱赶，但烦事还是有。上面说的替换对年轻人不一定适合，对像我这样60有零的是选项。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 08:49:24

• 没错，好房客是关键。现在对年轻人投资房产挑战不小，除非像楼上，创造现金流。 -if_sky_cry- ♀ (0 bytes) () 02/05/2025 postreply 09:04:01