1，是从房客收到信的日期开始算。2，错。你需要在房客收到信的7或10天依然不付租后，才能去法庭（网上法庭也一样）申请驱逐

3，房客若付租，你就什么也不必干。不付租，参见2，法庭怎么安排在你file时有说明（或在网站上找通常多久出庭），有的州给的开庭时间短有的长，一周或一月都可能。