太明目张胆了，倒让人觉得哪里不对。“每”年是指几年？因为在过去3年里，全美房租每年都（大幅）上升，今年才回落。

 过去三年每次都让房客搬家，然后每次招租都不能成功涨租？还是过去三年每年都要换房客，但只有今年涨租没成功？过去三年每次涨幅是多少？PM是需要取得你的同意后才能涨租还是可以自作主张，每次你是否同意或明确反对过？

你把情况说清楚了，大家才能判断这PM犯的属哪种错，有心之过还是无心之过。然后才能知道该如何应对。

 

所有跟帖： 

• 一般的pattern是这样 -晓曦- ♀ (349 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:26:19

• 那你们没让涨的那几年房客都留下了吗？觉得要搞清楚房客是否因为涨租而搬走。如果不是因为涨租，PM升了又降也是正常的， -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:36:52

• 因为空房对PM不利。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:38:33

• 没涨的时候租客都留下来了 -晓曦- ♀ (0 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:44:30

• 如果是这样，那对你们还是不涨为好（PM是按房租提成，所以愿意涨，没涨成有一个月租金补偿，所以PM不在乎换房客）。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:50:46

• 你提供或描述的不够多或不清晰，在我脑子里依然没有足够判断的依据。我只能大体上说，过去三年不让涨租的PM是不合格的PM。 -守月- ♀ (788 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:58:29