每一次买卖都会有新的title insurance，每一次卖家只对买家负责。无论多少年过去，没易手保险就有效。

title insurance也不是任何人想买就能买到，因为保险公司只会卖给没有Lien的房子。

所有跟帖： 

• 这帖主要考虑的是卖的时候怎么保护自己不承担未知风险 -来来往往2020- ♀ (189 bytes) () 12/11/2024 postreply 13:16:07

• 那special warranty deed买来的房，以后卖也最好以special warranty deed的方式卖出 -miamimiami- ♀ (51 bytes) () 12/11/2024 postreply 16:11:12

• 不。你卖房时什么也不需要提供。由买家自己去查和买title insurance -守月- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 16:47:17

• 这样的话warranty deed由谁提供？ -来来往往2020- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 20:01:08

• 从银行买时叫”special warranty deed“，你个人再卖的时候自然就转化成”warranty deed“. -守月- ♀ (346 bytes) () 12/11/2024 postreply 21:24:06

• 不知道是否可以，而且正常价格交易买家可能不接受 -来来往往2020- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 19:59:18