房客想签三年合同

房客想签三年合同，因为我是自己找房客，所以觉得这样也挺好的，省了很多麻烦，通常情况下，每年涨个50-100， 真不值得那个麻烦，但是要是遇到疫情期间租金大涨的情况，租金不动就亏了，可以签每年涨$50的三年合同吗，大家有没有这样的经验，谢谢????

所有跟帖： 

• 我们签一年以上的合同就要notary了.. -田牛妹1- ♀ (42 bytes) () 08/31/2024 postreply 20:05:50

• No -Fox1228- ♂ (0 bytes) () 08/31/2024 postreply 20:20:57

• I signed two years, found tenants moved in 3 more relatives -Fox1228- ♂ (170 bytes) () 08/31/2024 postreply 20:26:53

• 还是不要吧 -shenmegui- ♀ (0 bytes) () 08/31/2024 postreply 21:23:00

• 不只是钱的事。是建立信任需要时间。你省去了时间，就可能会辜负你的信任 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/31/2024 postreply 21:52:50

• 不是钱的问题，租约对房东的约束大过房客。房客可以毁约，押金不要了。房东不可以，一旦有纠纷被租约困住。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/31/2024 postreply 23:07:26

• 坚决no -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 00:30:00

• 应该可以吧。房租也不是永远上涨的 -Simiguy- ♂ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 04:52:00

• No, 我需要看第一年的时间来建立信任 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 07:09:01

• 我的房客怕我们明年把房子卖了，要求签两年合同，房租比开价多200一个月。房客是外派来的公司高管，房租公司出，我也无忧。 -夕阳美如画- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 07:30:25

• 中介起草的合约，如果房客毁约，至少提前两个月通告房东，并且找到subleasee, 否则赔偿余下房租。房客提出如果因工作 -夕阳美如画- ♀ (217 bytes) () 09/01/2024 postreply 07:43:47

• 你这是特殊情况，没有代表性 -Fox1228- ♂ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 08:32:37

• 谢谢大家的建议！ -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 09:42:00

• 签2年先 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 09/01/2024 postreply 13:31:45

• 刚签了三年的，不涨房租，房客信用分800+ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/02/2024 postreply 04:47:42

• 签 -wearing1- ♂ (0 bytes) () 09/02/2024 postreply 15:34:22

• No. 签一年。租客以后要住的话延一下。不想住的话你签三年也没用。 -ye2000- ♂ (0 bytes) () 09/02/2024 postreply 15:41:26

• 同意楼上老朽的。你可以签一年的合同，但是+1条条款，每年长租不超过100。租客无非就是怕你们每年乱涨价。 -FortleeNJ- ♀ (240 bytes) () 09/03/2024 postreply 06:06:33

• 也许种大麻 -OldRookie- ♂ (0 bytes) () 09/03/2024 postreply 15:47:16