房客想签三年合同,因为我是自己找房客,所以觉得这样也挺好的,省了很多麻烦,通常情况下,每年涨个50-100, 真不值得那个麻烦,但是要是遇到疫情期间租金大涨的情况,租金不动就亏了,可以签每年涨$50的三年合同吗,大家有没有这样的经验,谢谢????